租金回报率中高档私宅不敌大众化私宅

good99 · 发表于 29-6-2012 08:43:54|来自：新加坡

goldenstar 发表于 28-6-2012 11:08
这个当然，不过上电台就是要说的浅显一点让普通观众易懂。

例如低利率同样能提升股市。但不应该因为低利 ...

我觉得那说的没什么道理
大众不可能因为利率低而投资，这道理是明显的，专家以这个为卖点就有点侮辱大众智慧了。好在他说了价格是主要因素
其实，很重要有一点是回报与风险比例，短期和这种靠房租的比例都不一样，不好说
还是回应我以前说过的：没有规律开严

good99 · 发表于 29-6-2012 08:53:02|来自：新加坡

本帖最后由 good99 于 29-6-2012 08:54 编辑

说真的，专家也预料不了什么，有名的专家都是在经历很多成功与失败的经验之后才发现，包赢的妙诀就在于：人在江湖漂、哪能不挨刀、耍嘴皮子才能赢、拿别人的钱玩才是境界
不是贬低他们，那是修成正果

fanglinsg · 发表于 29-6-2012 22:48:31|来自：新加坡

good99 发表于 29-6-2012 08:32
哦，您这也关注？
组屋回报率都超过公寓，只是组屋一般不算投资，所以确实不好比
...

我会关注那边是因为我在92年就买了HDB的EM在那边啊！都已经整间批准出租N多年了。。。。。。
在这20年间，那边的EM已经从24万涨到快要70万了。。。。。。租金也在3000左右了。

freesoul99 · 发表于 29-6-2012 22:55:32|来自：新加坡

fanglinsg 发表于 29-6-2012 22:48
我会关注那边是因为我在92年就买了HDB的EM在那边啊！都已经整间批准出租N多年了。。。。。。
在这20年间 ...

8错, 赞!

中CE国际 · 发表于 30-6-2012 07:25:30|来自：新加坡

穷人和新手怕的是错失机会，富人和老手想的是规避风险。

愚昧的人往往被表面回报率吸引，智者会看到回报的背后是什么。。。。这话不错！

各位不妨要中介解释一下 3% 4% 5%的回报是如何计算和定义的，再看看是不是真的！

铜牌推广者 · 发表于 30-6-2012 15:43:41|来自：新加坡

2703Baby 发表于 28-6-2012 23:58
武吉巴督的The Madeira 租金这么高让我蛮意外的，我有两间在里面，去年已经买掉了，看到上面写的平均价格我 ...

我猜是小户型，2卧房的

good99 · 发表于 30-6-2012 21:41:44|来自：新加坡

fanglinsg 发表于 29-6-2012 22:48
我会关注那边是因为我在92年就买了HDB的EM在那边啊！都已经整间批准出租N多年了。。。。。。
在这20年间 ...

哇，不错不错。30多万的时候想买的，不过总觉得同一个地方没意思，因而也错过了parc vista

现在那边的4A的租金2700上下，

good99 · 发表于 30-6-2012 21:44:37|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 30-6-2012 15:43
我猜是小户型，2卧房的

嗯呐
反正那个数据是个平均数，因此，倒也没法比较到底是哪种类型。不过，总体，应该是比较便宜的、比较小的房子的回报率高了

good99 · 发表于 30-6-2012 21:51:03|来自：新加坡

中CE国际发表于 30-6-2012 07:25
穷人和新手怕的是错失机会，富人和老手想的是规避风险。

愚昧的人往往被表面回报率吸引，智者会看到回报 ...

哎哟，数据不是在那儿写着了，怎么愚昧啊。差不远的。

如果是贷款买来投资的，easily above 10%

2703Baby · 发表于 1-7-2012 06:54:12|来自：新加坡

铜牌推广者发表于 30-6-2012 15:43
我猜是小户型，2卧房的

我卖掉的是大户型，4个房间的1700尺的.......

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