比较大巴窑，中巴鲁，farra park的hdb

denniszh · 发表于 1-7-2012 00:01:43|来自：新加坡

看到有帖子问大巴窑的hdb,刚好我看hdb，锁定了几个地方，

1。市区（黄线以内），
2。地铁站旁500m以内，
3。附近有shopping mall,
4. 新房，至少也是2000年以后建的房

满足这几个条件的只有三个地方:
1, 中巴鲁, 有中巴路plazza，离市区近，交通方便，社区成熟，房子新，视野好
2。farra park, 有city square mall. 紫线虽然到raffles要转车，但是也还算方便，旁边大牌12，13，14，15也很新
3。勉强大巴窑算一个，无大型shopping mall,但是生活也还方便

放弃了bishan和serongoon觉得稍微远了一点，而且房子也旧

然后说说几个地方房子的特点

1。大巴窑。我看了152， 79B，81等好几套，大巴窑房子比较少。总的来说大巴窑的房子优点是估价低，大牌152的新房，10-15层 85平的四房估价才590K. 就算大牌79的35楼+的85平四房，也才680K. 缺点是a）大巴窑地方不好，同样25层以上，没有什么view，b) 大巴窑去新加坡东西两边很不方便，就算有巴士总站，但是巴士还是不如mrt. 3) 去raffles时间有点长，需要20分钟 4）cov太高，大牌79的房基本cov在100K以上，其他也是90K以上。所以大巴窑是第一个被我排除的。

2。farra park。我个人比较喜欢farra park, 旁边大牌12，13，14，15, 楼下就是mrt, 还有citisquare mall.生活非常方便，估价和cov也还算合理25+层90平四房在630K+70K,总价750内能搞定，缺点是1)房型太不好，客卧太小，只能放单人床 2）印度人太多，我老婆非常受不了这点。3）去raffles要转mrt

3.中巴鲁。相对更好一些，房源多，cov也比较低，去全岛哪里都方便。有tiong bahru plazza，房子也比较新，118，119，120，121，25（虽然只有三年，但是enblock可以卖），27，131。都有看过，高层有海景，可以看到圣陶沙，估价高，但是cov低，四房角头单位估价大概680K + 60K-80K。缺点 1）真的是太吵了，每次取看房，tiong bahru road, Jln membina, Jln Bukit Merah, Kim Tian Road, 吵得我头都炸了，在中巴鲁，一定要买20层以上的单位。我看过同栋楼不同层的两个单位，高层安静很多。2）整个地区偏西方，基本上所有房子都有西晒，除非朝向东北的房子。

暂时想到这些，欢迎大家补充！