新条例下出租组屋 永久居民该注意什么？（转）

csy2006

问：五年出租顶限从何时算起，之前出租的年数是否算在内？ 答：永久居民屋主出租整个组屋单位年数顶限是五年，如果之前已经出租超过五年，一旦之前批准的出租期满，建屋局将不再批准屋主继续出租；如果屋子已经出租了三年，今后最多只能再出租两年。 问：屋主中一人是新加坡公民，另一人是永久居民，是否受影响？ 答：这不算永久居民屋主，不受新条例影响。 问：永久居民屋主还能继续出租个别房间吗？ 答：出租个别房间不受新条例影响，不过永久居民出租个别房间应向建屋局登记，并确保居住人数不超过各类型组屋人数顶限。 问：永久居民屋主三年前曾将现有的组屋出租一年，如今自己居住，今后是否能再出租整个组屋单位？ 答：屋主之前出租过这个单位，因此建屋局会根据个别情况处理，屋主不一定能获准再出租。

转：联合早报

yuebaby

第一条这个够狠，如果已经出租5年，只有卖这条路了，缓冲的时间都不给啊。

goldenstar

这个简单。那就每个房间分租咯。只要不签整间出租合同就好了。

BS2012

goldenstar 发表于 12-7-2012 09:29
这个简单。那就每个房间分租咯。只要不签整间出租合同就好了。

don't think a good idea

卖了吧。反正也是赚了的，政府还算不错。保不准卖在了山顶，以后还不笑死

xbchen169

单间 出租 算不算 5年限制 里面？ 单间 是 无期限吧？

BS2012

yuebaby 发表于 12-7-2012 09:20
第一条这个够狠，如果已经出租5年，只有卖这条路了，缓冲的时间都不给啊。 ...

卖出时机不差。
5年也不少了。闷声大发财！

kaixin666

yuebaby 发表于 12-7-2012 09:20
第一条这个够狠，如果已经出租5年，只有卖这条路了，缓冲的时间都不给啊。 ...

出租还操心，不如卖掉了

cfapass

goldenstar 发表于 12-7-2012 09:29
这个简单。那就每个房间分租咯。只要不签整间出租合同就好了。

注意今天联合早报，前提是自己必须住在里面，好像不可以空锁一间屋子的吧，出租其他，自己还是住公寓的吧，还是说可以空锁一间，出租其他，但自己仍然住公寓？

亲爱宝贝

烦死了，卖了省心！

夕阳剪影

goldenstar 发表于 12-7-2012 09:29
这个简单。那就每个房间分租咯。只要不签整间出租合同就好了。

只要屋主不住在里面，怎么个出租都是违法的