现在投资私宅是否还是明智的选择？

bighornbeast · 发表于 17-7-2012 04:07:41|来自：新加坡

本帖最后由 bighornbeast 于 20-7-2012 21:59 编辑

家庭收入10k，手里还有组屋贷款近30万，看上一出私宅地产项目，新房接近80万，
如果贷款的话可以贷到60%，
考虑到政府现在限定，私宅购买在交易5年后才免税，对于期房而言，这五年从何时算起，TOP?
我们没有投资方面的知识，也欠缺其它的投资途径，不知选择这样的投资是否还够明智？

感谢诸位的回帖，感激不尽，有几处错误已经更正！

terrynfs · 发表于 17-7-2012 04:33:22|来自：新加坡

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freesoul99 · 发表于 17-7-2012 07:37:29|来自：新加坡

terrynfs 发表于 17-7-2012 04:33
考虑到政府现在限定私宅购买必须在交易5年后方可转手

木听说有这样的规定,除非是ec ...

五年之内转手要交卖方印花税, 所以不划算

freesoul99 · 发表于 17-7-2012 07:38:20|来自：新加坡

本帖最后由 freesoul99 于 17-7-2012 07:46 编辑

你手里有贷款, 只能贷60%

不知你存款情况如何

从你给的条件看, 我认为此投资对你而言不明智

另, 公寓TOP, 非topup

健康快乐和睦 · 发表于 17-7-2012 07:51:37|来自：新加坡

有贷款在身，怎么买80万的公寓还能贷款60万？求分享贷款方法

老鼠宝宝 · 发表于 17-7-2012 08:11:14|来自：新加坡

就是不能贷60W，第一套房子贷款为还清的情况下，第二套只能贷款60%。

good99 · 发表于 17-7-2012 08:18:23|来自：新加坡

better not

seanjin · 发表于 17-7-2012 08:48:16|来自：新加坡

印花税是从你买房那天算起所以现在买5年后就可以卖了贷款是个问题而且lz家里有公民吗不然还有考虑assd问题

terrynfs · 发表于 17-7-2012 09:08:50|来自：新加坡

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goldenstar · 发表于 17-7-2012 09:19:07|来自：新加坡

你这事，手上要有至少30万现金才可以撬得动

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