想买HDB，求助各位前辈

authur

在座各位买房前辈，想询问大家关于买房事宜

我是新加坡籍31岁，老婆是LTVP，想买租屋。想请教各位：

1) 若夫妻名义购买Resale HDB, 可以获得哪些政府补贴
2) 我的薪水4500左右，HDB loan 贷款可以贷多少？同银行比较是否划算？
3) 除了私人房产，我们是否可以买到任何新的HDB/DBSS/EC/EA?
4) 若预算在50-55万(含所有费用在内)，可以买哪的HDB性价比高些？
烦请知道情况的百忙中告知，多谢

grandslam

1)1.5万  (singles grant),如果你父母也是公民，跟你们一起住的话2万。你跟你老婆工资加起来少过4500，你是1st timer,应该还可以拿个1万左右的additional housing grant。4501-5000的话AHG是5000
2）去拿HLE吧，拿到了再找房子。HDB loan现在利息2.6%，银行的可以1.5%锁五年或浮动的现在1.2%左右，不过HDB波动小
3）看能拿下多少贷款，你有多少现金和公积金
4）这个很难说，尽量买上班方便的吧

zhangyu1327

请教一下拿additional housing grant是看basic还是gross？？

xiaohaizi

Basic

老鼠爱小米

grandslam 发表于 9-8-2012 00:13
1)1.5万  (singles grant),如果你父母也是公民，跟你们一起住的话2万。你跟你老婆工资加起来少过4500，你是 ...

2楼的解答很接力。加分鼓励。

南洋豆汤

xiaohaizi 发表于 11-8-2012 09:02
Basic

如果我没记错，HDB说的是要最近1年的工资单总额除以12,应该是算总收入吧，如果你碰巧有了几个月的奖金，就会高很多。不知道我的理解是否正确。

xiaohaizi

南洋豆汤 发表于 12-8-2012 20:48
如果我没记错，HDB说的是要最近1年的工资单总额除以12,应该是算总收入吧，如果你碰巧有了几个月的奖金， ...

也可以让公司出证明信，写出你在过去十二个月的薪水。

zhangyu1327

南洋豆汤 发表于 12-8-2012 20:48
如果我没记错，HDB说的是要最近1年的工资单总额除以12,应该是算总收入吧，如果你碰巧有了几个月的奖金， ...

这笔钱向HDB申请就可以么？ 要是GROSS看来就没希望了。 basic还能赶得上。

南洋豆汤

zhangyu1327 发表于 13-8-2012 21:14
这笔钱向HDB申请就可以么？ 要是GROSS看来就没希望了。 basic还能赶得上。

我的理解就是你最近12个月工资单上的总额除以12。如果你碰巧有奖金进来，肯定是超了。你问问HDB吧。