出租房子时支付的中介费中要包括消费税吗？

度

记得一年前出租公寓时，租两年付给中介一个月的费用。现在租约到了，找到新的租客，中介说现在有新规定，中介费是一个月的租金＋消费税（7％）。这样下来就多了几百块。多了请问各位达人，现在行情是这样吗？

qguan

GST一直应该是有的，中介上交公司是要交GST的，如果以前没收你的，应该是给了你折扣。

无缘走近u

可以商量的。。。。:L

老鼠爱小米

中介费，也是要收GST的。
如果没有收，那就是中介自己垫付了。

电玩巴士

有人说去报纸发个广告，中介会自己找上门来，然后给个几百他们就肯做的。。。
还没试过，有点不好意思

老鼠爱小米

电玩巴士 发表于 29-8-2012 20:15
有人说去报纸发个广告，中介会自己找上门来，然后给个几百他们就肯做的。。。
还没试过，有点不好意思 ...

中介一样的收中介费。而且你打广告还不是要付广告费。

度

在找租客之前，中介说两年支付一个月的租金，昨天拿来租约合同我签了，中介后来又拿了一份关于中介费用的文件让我签，我才发现加了消费税。我说之前我们讲好了一个月，中介解释说现在管的比较严，这个是一定要。

度

无缘走近u 发表于 29-8-2012 18:58
可以商量的。。。。

我问了，有的商量吗？中介说没有。但她也说不好意思之前没讲。

qguan

看情况了，有的也许可以免了，有的不行，看你怎么谈了

WAYNEWEI

这个不是什么新规定。
中介是挂名中介公司下面的，发票什么的都是中介公司的。如果中介公司是GST注册的公司，本来就一定要收GST。这是法律规定的。
所谓的“不收GST”，其实是中介公司自己承担那部分。比如算你1000，里面包括（935收费+65GST).现在中介是不愿意承担了，就成了1000+70=1070.当然你也可以认为是变相涨价。

借这个机会说明这个GST收费。是不是真的不收GST，以发票为准。按法律，GST必须在发票上显示。比如上面的，就是收费935+GST65。真正不收GST的情况，应该直接就是1000.只不过以前很多公司不按法律来做，现在税务局抓很严。过去3年，因为gst的原因被抓的公司超过700多间，平均每间公司被追GST款项几十万。