草拟了一份租房合同，大家轻拍,并给点建议

找乐子 · 发表于 3-9-2012 15:33:48|来自：新加坡

本帖最后由找乐子于 3-9-2012 15:42 编辑

租约协议
协议达成日期：
屋主：          居民证号：
租户：          居民证号/准证号：
为此双方达成协议如下：
1.       屋主同意出租，租户也同意租下这间屋子里不靠客厅的普通房。地址如下：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2.       每月的租金是新币xxx元。租金包括房屋所有的水电费及网络费。租期始于_____年_____月_____日
3.       在签订这份协议时，租户必须先预付一个月屋租的订金($xxx),若有违协议，将从此订金中扣除。
4.       缴足订金后，如果租户改变主意，订金将被没收。请准时交纳房租款，不能以任何借口拒绝或拖欠，交租日期为每月的_______日：
5.       屋内的设施要好好保管和使用，若有遗失或损坏，照价赔偿。租户要作任何情况下的装修都必需征求屋主书面同意。（在墙上订钉子也不能）
6.       未经屋主同意，任何时候都不得带其他人到屋子里来，更不能让他（她）们留宿。不能在屋里作任何违法的事情。一经发现，要立刻搬迁，屋主有权没收订金并报警处理。所有后果租户自己承担。
7.       租户不可在屋内煮食，要保持室内干净整齐时常清理房间与卫生间，请节约用水用电。
8.       租户必须住满2个月，否则订金没收，之后若要退房，必须给一个月通知，否则订金没收。
9.       租户要保管好自己的物品，如有遗失屋主不付任何责任。建议直接报警处理。
10.    租户必须拥有合法准证，一旦准证作废或被发觉是假的准证，要立刻搬迁，没有任何补偿。订金全部没收并报警备案。如果屋主要查询租户的身份，可联络

，

或查询www.sir.gov.sg 或 www.mom.gov.sg 或亲临政府人力部询问。
11.    租户不得在屋内任何位置吸烟，一旦发现，要立刻搬迁，订金全部没收，没有任何补偿。
12.    所缴交订金，不得抵押房租款，租户搬走时，需交还所有锁匙，无损坏东西，才获全部退还。（为安全起见，请妥善保管琐匙，如有丢失，请即刻购买同等质量或高于现有锁头质量的新锁头，并为每人配置新锁匙）
13.    本协议一式两份，租户与屋主各执一份，各自签名生效，特此为证！
租户姓名：                         屋主姓名：
租户签名：                         屋主签名：

（注：所谓水电网的简单说明。用水不限,并不代表两双袜子也可以放洗衣机里洗。用电不限，并不代表没人在家也可以开着灯，风扇，及电脑等等。我不太在乎钱，但也无法容忍你糟蹋我的钱。鉴于网络为多人共用，虽有100M光纤，因此也仅限普通上网浏览，并且首先要保证我的使用不受影响。如要玩线大型上游戏，网络音影下载及观看等等需要大量网络流量的。请自己签线。或在别人不用时进行。如深夜里。你不能因此影响别人正常上网。鉴于卫生原因请尽量不要在室内穿鞋。并请自觉清理垃圾以及搞好房间及卫生间的卫生）
  谢谢合作，希望大家都开心