请教:有关买第三套房子

sjhqw001

这个政策是近2年才实施的，之前买的都不受限制。

格林

sjhqw001 发表于 19-9-2012 14:58
第五年卖房子自然不用交了

感谢,一直以为,5年后卖还要交3%.和买房子一样......多谢拉...

格林

lingbobo 发表于 19-9-2012 15:07
借个地问问，propertyguru上的那些次新房（一两年内top的）如果是卖家手里卖出的，也是要按那个持房产时间 ...

如果卖家买房子时候比新政策早,那么卖家当然不用付那些所谓的TAX...这个新政策好象去是年,5月开始的.

那么换句话意思是,卖家买房子早于去年5月,那么,他们就不需要交任何TAX.

gicugy

错了,去年1月中旬开始的.

老鼠宝宝

lingbobo 发表于 19-9-2012 15:07
借个地问问，propertyguru上的那些次新房（一两年内top的）如果是卖家手里卖出的，也是要按那个持房产时间 ...

是的，看你什么时候买的，和和谁买没关系。

ccas

gicugy 发表于 20-9-2012 01:26
错了,去年1月中旬开始的.

对，是2011年1月14号公布的。

ccas

sjhqw001 发表于 19-9-2012 15:13
这个政策是近2年才实施的，之前买的都不受限制。

2011年1月14号之前买的有的也是受限制，就是在2010年8月到2011年1月14号之前的，

Between 30 August 2010 and 13 January 2011 (all inclusive)*	Within 1 year	1% on first $180,000 2% on next $180,000 3% on remainder, of the consideration or value whichever is higher
	More than 1 year and up to 2 years	0.67% on first $180,000 1.33% on next $180,000 2% on remainder, of the consideration or value whichever is higher
	More than 2 years and up to 3 years	0.33% on first $180,000 0.67% on next $180,000 1% on remainder, of the consideration or value whichever is higher
	More than 3 years	No SSD payable

sjhqw001

ccas 发表于 20-9-2012 09:42
2011年1月14号之前买的有的也是受限制，就是在2010年8月到2011年1月14号之前的，

...

对的，10年是卖家税还没那么高，因为房价没有打下来，11年又加码了。总而言之，不要你频繁操作把市场超热。