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本帖最后由 yr2012 于 11-1-2013 22:01 编辑
Citizenship | ABSD Rate for 1st pruchase | ABSD rate on 2nd purchase | ABSD rate on 3rd and more purchases | citizen | 0 (0) | 7% (+7%) | 10% (+7%) | PR | 5% (+5%) | 10% (+7%) | 10% (+7%) | foreigner | 15% (+5%) | 15%(+5%) | 15%(+5%) |
1, 投机、投资客:
如上图所示,如果明天以后房价跌的幅度不超过 括号,那就今晚出手买房
如果房价跌了超过7%, 就没有必要今晚买房
2. 对于有 组屋过了mop的, 如果你的承担房价下跌超过7%, 或你觉得房价不会跌过7%,那就今晚出手买condo,唯一的3个小时让你同时拥有组屋和公寓
倒计时:只有3个半小时啦
3. EC。如果要买penthouse, dual key, 超大面积的,今晚出手, 否则没有必要出手
预测:
pr 不能出租整套hdb,所以新加坡整体租金会涨。 如果现在申请了整套出租,因为是政府是一年一年的批准的,大概估算平均还有半年之久到期,半年后恰逢租房高峰,所以半年后租金应该还会大涨; 半年后组屋出手,所以价格整体上是 这两个月小跌,然后平稳,半年后开始继续跌
申请公民难度变大。太多人申请了。
公寓由于租金涨,出租没有限制,但是投资客减少,所以不好分析 |
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