买我房子的那位同胞，新政下你如何选择？

Irene在路上

刚刚在投资理财版得知，新加坡果然出了房产降温猛药。

十多天前，也就圣诞前后吧，新加坡的经纪打来紧急电话，告知我收到一张差不多2万的check, 再次游说我卖房。

http://bbs.sgchinese.net/thread-5541801-1-1.html

以上链接是我这套房子的情况，由于我们不在新加坡全权由经纪人打理，所以经纪会时不时拿出一张更高点儿的Check来试探我们。

这套房子从去年6月份176万的offer，到十多天前的差不多200万，确实让我们有点意外甚至说是惊喜。

经过一个下午茶的时间天南地北的分析一番后，这欠我们决定收取这1%的定金，正式签OTP卖出这套房子，双方协商同意执行OTP时间延长到本月底。

在签OTP过程中，知道买房者来自中国，如新加坡经纪所说：是你们中国同胞买来投资的。

新加坡政府正如我们所料，仿效了去年11月底的香港政府半夜放出房产降温政策，甚至降温手法套路都差不多。这样一来，房地产市场短期内肯定应声倒下，未来的的形势不知如何，但重弹之下的新加坡房地产，真不象以往乐观了。

我这房子目前来说是卖在了同类房型中的最高价，差不多高出了1.8%，未来不容乐观之下，买我房子的那位同胞，他们应该如何选择呢？放弃1%订金还是继续在约定时间执行OTP？

反正对于我们无所谓，卖了最好，否则多赚2万违约订金继续出租房子，也不错。

另外，如果投资这房产的买家有实力而且是有备而来，那么，我不得不钦佩这类人对事物超常人的敏锐性，他在这种临界点果断出手，非你我常人能及也！

南京中正

小心别人给你空头支票 然后拍屁股回中国
省2万新币+房价下跌的风险


除非同胞给你的是现金支票:lol

Irene在路上

南京中正 发表于 13-1-2013 02:04
小心别人给你空头支票 然后拍屁股回中国
省2万新币那

签了OTP后，经纪已将支票存入我们帐户。

一个星期前已查收到账，五天前已转出这笔小定金买了看好的股票，股票正在成长中。

南京中正

Irene在路上 发表于 13-1-2013 02:14
签了OTP后，经纪已将支票存入我们帐户。

一个星期前已查收到账，五天前已转出这笔小定金买了看好的股票 ...

〉买我房子的那位同胞，你还好吧？
你这么担心人家，是不是你大发善心想要......

Irene在路上

说实话，如果我是这位买房的同胞，如果买此房真是用来投资而非自住，我的选择肯定是放弃订金。

所谓高人不立危墙之下。虽然不必多付新政出台后的税，但一大笔首付压在遥遥无期的下一轮接客的等待中，不符合投资理念。

Irene在路上

南京中正 发表于 13-1-2013 02:18
〉买我房子的那位同胞，你还好吧？
你这么担心人家，是不是你大发善心想要......
...

我是想在权衡各种利弊后，猜测这位同胞的选择。

投资的选择上，没有善心仁心，但一定要用心再用心。

xinxin01

怀疑LZ发帖的本意。
搅乱你的买家的思维？让买家放弃？？

honeybarney

买LZ房子的人，一定是超级有钱的国内投资，这200万也就是九牛一毛，而且，还应在庆幸因在新条例前购买省下十几万的印花税呢！

Irene在路上

能在这种临界点投资这类房产的人，其思维及运作能力，不是常人能及。

还有一年半的租客签约，租金基本能持平这套房的平常运作，投资方有实力并且是有备而来的话，他这种时间段下单，非常的锐气。