请教大家新公寓和旧公寓，怎么选择

dell1000 · 发表于 12-3-2013 14:04:30|来自：

本帖最后由 dell1000 于 8-3-2017 10:00 编辑

怎么选择新公寓还是二手公寓呢？

论坛12345 · 发表于 12-3-2013 14:06:29|来自：

首期是一样的吧？

pinkfeel · 发表于 12-3-2013 14:27:32|来自：

我怎么看到的是新开盘的比现在建好的要便宜呢。现在已建好的resale公寓价格太贵了，都买不起了，只能买要几年后才能入住的那种了。

kiki_ivan · 发表于 12-3-2013 14:51:58|来自：

为什么二手的首付比较多啊？

dell1000 · 发表于 12-3-2013 15:13:39|来自：

说的不太清楚，因为买二手要自己掏律师费，中介费等一堆费用，所以要拿的钱多一些。买新的，往往银行或者发展商都有一些折扣，所以感觉少一些。

dell1000 · 发表于 12-3-2013 15:19:27|来自：

我看到几个例子都是新的比旁边类似位置的二手公寓要贵一些。比如yishun那里的8 countyard和estuary。就有差不多10%差距。

terrynfs · 发表于 12-3-2013 15:24:32|来自：

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lingbobo · 发表于 12-3-2013 15:34:55|来自：

terrynfs 发表于 12-3-2013 15:24
律师费新旧都要出，中介费新旧都不用出，真心不觉得首付方面有本质区别
...

新公寓首付可以慢慢出，大概有几个月的时间可以一点一点付，旧公寓exercise的时候就要准备好全部首付的支票了。

terrynfs · 发表于 12-3-2013 15:40:21|来自：

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pinkfeel · 发表于 12-3-2013 15:43:32|来自：

dell1000 发表于 12-3-2013 15:19
我看到几个例子都是新的比旁边类似位置的二手公寓要贵一些。比如yishun那里的8 countyard和estuary。就有差 ...

你这两个condo的TOP时间差不多，尺价psf也差不多啊。

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