440 sqf 110W robin suit 你会投资吗？

aiminer

最近中介向我推荐了以后离 steven MRT 很近的 freehold robin suit 预计2016年TOP， 这个盘都是 1 to 2 beds 的，一共90多套。 441 sqf 的价格 是 $1，104，460 虽然总价不算高但加上 stamp duty 算下来是 2830 psf. 去那里了解了一下，卖点是freehold , 很近mrt, 学区房， 1km 内有几个名校。中介说附近的房子可以租到 3500 - 4000 /m 。 虽然附近的都是3-4 beds 的楼盘居多，对这个大小的房子有一定需求，但多以投资为目的。 大家觉得这个价格怎样？ 投资这样大小的房子有什么该注意的？在 district 9,10,11 的房子还有多大升值空间？希望大家给点意见

neoshock

"中介说附近的房子可以租到 3500 - 4000 /m" 租得出不出去也是个问题。尺价高升值的空间不大，行情大坏时跌的可能性极高。

lainm

这房子是在香港么？
好便宜啊！买买买！

铜牌推广者

那我推荐

Robinson suites  

45平米，1400千。

你比较一下

期待好运的hoho

好贵。。。。:L

huangsis

几贵

aiminer

铜牌推广者 发表于 27-3-2013 00:49
那我推荐

Robinson suites  

刚才查了一下， 现在的价格都在 2900 psf 以上哦

aiminer

neoshock 发表于 27-3-2013 00:06
"中介说附近的房子可以租到 3500 - 4000 /m" 租得出不出去也是个问题。尺价高升值的空间不大，行情大坏时跌 ...

你说的就是我考虑的问题， 不知道这样的size好不好租， 升值空间参考district 9,10 其他的同类型楼盘都在2500-3500/psf， 你觉得还有多大上涨空间？另外你是否知道前2年这区的平均价格？

lucyisme

我觉得the tier 不错。也是fh。就是离地铁800多米。novena。所以便宜过这个

aiminer

lucyisme 发表于 27-3-2013 11:44
我觉得the tier 不错。也是fh。就是离地铁800多米。novena。所以便宜过这个

请问你觉得不错的理由是？