HDB 租金回报率 -- 原创

goldenstar · 发表于 9-4-2013 00:13:13|来自：新加坡

不出租就不值。

感谢铜牌

yibei · 发表于 9-4-2013 00:19:43|来自：新加坡

铜牌的帖是篇篇精华，强！

铜牌推广者 · 发表于 9-4-2013 00:39:26|来自：新加坡

误入歧途发表于 9-4-2013 00:04
菜鸟问一下，这个租金回报率是第四季统计出来的，是季度的，还是年回报率。 ...

这里的回报率按照市场算法，年回报率。

月租 X 12 / 买价

以上的月租和成交价都是去年Q4的数据。

angel_luo · 发表于 9-4-2013 00:54:10|来自：新加坡

看来bukit panjang的回报率也还不错，都说是ulu的地方，倒也没有那么不景气啊

xuemei166 · 发表于 9-4-2013 01:18:34|来自：新加坡

本帖最后由 xuemei166 于 9-4-2013 01:21 编辑

老大，
俺算的时候，分母变得老大！是这样滴--

（月租x12）
___________________________________
（出租屋买价＋自住屋买价＋年还贷利息）

如果不酱算，就得去樟宜尾搭帐篷:'(:'(:'(

小瓶瓶 · 发表于 9-4-2013 02:34:08|来自：新加坡

实际回报率远远高于这个，不说别的就说三房式，5，6年前买很多成熟市镇才17，18万，现在的租金基本2000-2500，回报高达14.5%。就算现在买36万也高达7%。假如十年二十年前几万块钱买的一手屋主呢？那房子不到5万，回报是48%以上，哈哈
CBD的新组屋四房式07年30万，目前租金约3500，回报14%，现在买要70多万算72，回报5.8左右。
看来组屋如陈年老酒，抓在手上几十年的“回报率”最高;P