房产税和所得税的问题

juntz · 发表于 27-7-2013 21:49:02|来自：新加坡

我知道公寓要交房产税，出租的话房产税是租金的10%，自住有所减免；想问那么租金还需要交一年一度的个人所得税吗？如果是的话岂不是租金要交2次税？

平凡又平凡 · 发表于 27-7-2013 22:10:15|来自：新加坡

当然要交啊。算所得税.

服务中国客户 · 发表于 28-7-2013 02:21:41|来自：新加坡

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果儿 · 发表于 28-7-2013 14:51:36|来自：新加坡

报所得税的时候的减税项，里面好像有房屋类的

good99 · 发表于 28-7-2013 16:12:40|来自：新加坡

两种税务不同；收入要交收入税 --〉[ 2012报税（包括房屋出租收入部分） ]

juntz · 发表于 28-7-2013 16:53:20|来自：新加坡

了解了，多谢

OMEGA001 · 发表于 29-7-2013 09:31:26|来自：新加坡

这个问题提的好！有谁了解的比较透彻的

WAYNEWEI · 发表于 29-7-2013 10:13:35|来自：新加坡

房产税不是对租金收的税。是对房产所有权收的税。Property tax is a tax on the ownership of property.

不是出租房子才收10%。如果屋主有两套以上房产，只有一套自住的房产可以享受4%的房产税率（准确地说从0%起到15%），其他房产的房产税率都是10%（准确地说从10%起到19%），无论是否出租。

房产税的计算不是基于租金，而是年值 annual value。

租金要算入所得税，但有关的一些费用可以相应地扣除，其中包括房产税。

shishiguanxin · 发表于 29-7-2013 10:22:48|来自：新加坡

WAYNEWEI 发表于 29-7-2013 10:13
房产税不是对租金收的税。是对房产所有权收的税。Property tax is a tax on the ownership of property.

...

威版是专业人士，解释透彻。

neoshock · 发表于 29-7-2013 11:12:35|来自：新加坡

WAYNEWEI 发表于 29-7-2013 10:13
房产税不是对租金收的税。是对房产所有权收的税。Property tax is a tax on the ownership of property.

...

其实年值与租金是有关联的。。。

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