Condo 可以自己出租不找中介吗？

catherine16

Condo 可以自己出租不找中介吗？有什么方法吗？登广告在报纸上？有什么缺点吗？请大侠们请教？

xiyizi

看你自己出租的目的是什么，如果是为了省中介费，我觉得就不必了。
因为即使你自己登广告，多数还是要付中介费的，应该是出租公寓有规定，中介费由房主交。
当然也有可以商量不出的。

自己登广告的好处是，全国的房屋经纪看到信息，很多都会主动和你联系，
很快就能出租你的公寓。
还有可能省掉部分中介费。

坏处是，那几天你的电话很多，你会很忙。

广告费不贵，登一次40多元。

catherine16

谢谢xiyizi的回复。

96333

xiyizi 发表于 13-8-2013 10:03
看你自己出租的目的是什么，如果是为了省中介费，我觉得就不必了。
因为即使你自己登广告，多数还是要付中 ...

出租公寓有规定，中介费由房主交。？？？




还有这规定？


没听过呢

xiyizi

96333 发表于 15-8-2013 10:06
出租公寓有规定，中介费由房主交。？？？

我不能确定。我在网上读过两份这样的文件，说是租金超过一个数3000多，还有公寓出租也是屋主交经纪费。
不知道是否真实。因为我自己并不那么在意是否给中介费，也就没有去弄清楚。

96333

xiyizi 发表于 15-8-2013 10:18
我不能确定。我在网上读过两份这样的文件，说是租金超过一个数3000多，还有公寓出租也是屋主交经纪费。
...

买公寓，买家中介的中介费由卖家出。

租 是看谁找中介，中介为谁服务谁就要给钱。

比如你找中介帮你找屋子，你要给钱
你找中介帮你找房客，你要给钱
你通过房东的中介租到屋子，你不用给钱
房客通过他的中介租到你的屋子，你不用给钱

xiyizi

96333 发表于 15-8-2013 10:46
买公寓，买家中介的中介费由卖家出。

租 是看谁找中介，中介为谁服务谁就要给钱。

我以前也是这么理解的，也是这么操作的。
后来看到的条款和一些经纪说的又不一样。

我也不太清楚。目前来说，我自己登广告出租的公寓，都有付给中介费，虽然是租户的中介带来的。
两边都收了中介费的。好处是，经纪也很帮我的。

96333

xiyizi 发表于 15-8-2013 10:55
我以前也是这么理解的，也是这么操作的。
后来看到的条款和一些经纪说的又不一样。

明确有法令规定不可以两边收费的。
你可以记下他的执照号码，然后举报到CEA。

good99

自己报纸上登一下（30多刀），中介们就会知道了。让他们带自己的客户来看，你不付中介费。嚼着好就给一些红包钱