请教，新贷款政策下该如何选择房子

effer · 发表于 30-8-2013 15:13:16|来自：新加坡

本帖最后由 effer 于 1-9-2013 08:50 编辑

先来个背景介绍，一公民一外籍家庭，HLE刚拿到，新政出来的同一天，524K。CPF户头有70K。目前手头现金很少，只有10K，刚借了20K，目前有30K。家庭月收入扣掉全部开支后，3K〜10K不等。目前只有两个人，在备孕中。买房过后会接父母过来住个两三个月。
因为现在我还没拿到PR，所以只能买转售，然后才能去BTO。

考虑因素主要有，老公自己的生意，刚起步还尚未稳定，最近淡季比较差，马上年底的旺季就要来了，可是明年是本命年，这是我最担心的，毕竟他是主收入来源，我一旦怀孕就立马辞职的。所以，算是收入不稳的人群吧。HLE是在新政发布前给的，如果这次不买，下次肯定拿不到这么多。可是对着全部人喊着cov会降，对我们现金不多的人来说，确实犹豫。

现在买房子对我们来说，主要是为了孩子做准备，因为跟公婆住，家里已经没有多余的空间了。从需求来看，三房其实就够了，不必要把贷款全部用完，可是又担心现在单身都能BTO，以后三房需求量少，难卖。

买四房的话，因为HLE的限制，只有两个半月时间选择。COV现在还没怎么跌啊。加上装修，又是一堆的银子。真心怕以后房子跌价。0 Cov 的要么低楼要么就是很破要花银子装修。

对了，之前出的政策，说第二套房子要收税，如果我们BTO的话，算第二套吗？贷款什么的会有影响吗？a

唉。一堆的烦躁啊，大家给出出主意哦，因为工作的关系，所以只考虑东部的哦。或者盛港榜鹅，后港属于反对党区，不是太敢选，因为俺的PR还没到手哪。