在公寓加入owner是否需要交stamp duty?

semibreve

想向有经验的大侠请教一个问题：

公寓原本只有A(父亲)是owner，现在要将B(儿子，超过21岁)加为owner，A和B共同拥有公寓(joint-tenants)，这种情况需要交stamp duty吗？

WAYNEWEI

要
What is a Transfer by Way of Gift?

A document is considered as a Transfer by Way of Gift in circumstances where:
A property is transferred to another person(s) with no consideration paid to the owner (transferor)
The distribution of property is not in accordance to a Will, Intestate Succession Act or Muslim Law of Inheritance

WAYNEWEI

Stamp Duty Rates

Stamp Duty is computed based on the market value of the property as at the date of execution / signing of the document.

The rates are as follows:






Conveyance


Duty





Based on the Market Value of the property as at the date of execution / signing of the document




- Every $100 or part thereof of the first $180,000


$1.00




- Every $100 or part thereof of the next $180,000


$2.00




- Thereafter, every $100 or part thereof


$3.00

semibreve

谢谢版主。

简单说，是不是就是市价的3%－5400?

semibreve

这不是转让，只是加名。A任然是owner，只是多了个B也是owner，这种情况也算转让吗？

neoshock

semibreve 发表于 3-10-2013 17:45
这不是转让，只是加名。A任然是owner，只是多了个B也是owner，这种情况也算转让吗？ ...

请问楼主原本有多少套在新加坡？是公民吗？

semibreve

neoshock 发表于 3-10-2013 18:13

帮朋友问的，不是我的。A（LTSVP）名下就一套公寓，B（公民）名下没有任何房产。

neoshock

A如果是近几年买的，可能要还卖家印花税。
B是要付一般的印花税3%-5400。
如果是joint tanent,， 是根据估价的50%来还税。

semibreve

neoshock 发表于 4-10-2013 10:10

谢谢你的回复。A已经买了很多年了（在所有降温政策出台前），当时除了stamp duty，没有任何其他稅。

A现在不是卖， B也不是买，没有任何转让交易，只是想加B的名字。

网上查出来了，都是转让要付稅，没有查到加名的情况，不清楚这个稅要怎样付法？

neoshock

semibreve 发表于 4-10-2013 10:31

加名字就是转让部分的权益。相当于买卖，是要付税的。