负COV的时代来临了？

etsdaisy · 发表于 25-11-2013 13:00:57|来自：新加坡

本帖最后由 etsdaisy 于 27-11-2013 10:46 编辑

最近看房子在property guru 看到不少0甚至是负COV的房子，去看房子的时候，很多房东也不像以前一样那么咬死了，都是说可以商量可以商量，这种情况以前是没有的，买房的同学们有同感吗？

http://bbs.sgchinese.net/forum.p ... 7929&extra=page%3D5
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=7471569
http://www.zaobao.com.sg/consumer/property/hdb/story20131026-268833
http://news.sina.com.cn/w/2013-11-20/145828762359.shtml
http://www.realestatesg.net/view.asp?id=2106
留待自己学习

ERA地产顾问 · 发表于 25-11-2013 13:06:34|来自：新加坡

完全同意，现在是买方市场，卖方会有紧迫感，由于政府政策干预，HDB转售市场前景看衰，大部分卖家相信如果不及时出手可能导致估价进一步下跌，所以导致了负COV的现象。

PS：上周刚刚成交CCK一间4A，-15kcov。

鞋子 · 发表于 25-11-2013 13:17:25|来自：新加坡

朋友里过去六个月一个Jurong那边买了负2万的一个pasir ris卖了负2万的

etsdaisy · 发表于 25-11-2013 13:19:25|来自：新加坡

其实我们也是受新政影响的，我们家配置是一公民一外国人本来以为准备20万现金买四房是足够的。。。。。结果贷款只能25万，呵呵只能等等了

鞋子 · 发表于 25-11-2013 13:20:01|来自：新加坡

HDB COV下降甚至变负直接影响condo市场很多HDB升级Condo的买家都是靠COV来支付condo首付

etsdaisy · 发表于 25-11-2013 13:20:30|来自：新加坡

etsdaisy 发表于 25-11-2013 13:19
其实我们也是受新政影响的，我们家配置是一公民一外国人本来以为准备20万现金买四房是足够的。。。。。结 ...

以前能贷款36万的，工资涨了1000，房贷减了10万呵呵

专业房地产 · 发表于 25-11-2013 13:22:06|来自：新加坡

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etsdaisy · 发表于 25-11-2013 13:22:47|来自：新加坡

其实政府给我多批点贷款，我不介意多付点COV，哈哈不过没钱就没办法了

etsdaisy · 发表于 25-11-2013 13:25:19|来自：新加坡

本帖最后由 etsdaisy 于 25-11-2013 13:35 编辑

我们去DBS做AIP，那个职员询问了我们家庭收入后直接说你们贷款买公寓，外国人买公寓薪水不能计算进家庭总收入吧。

etsdaisy · 发表于 25-11-2013 13:25:39|来自：新加坡

估计是祖屋的COMMISSION太少她不愿意做

专业房地产专业房地产当前离线积分 12449 IP卡狗仔卡	发表于 25-11-2013 13:22:06\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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