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cqw9901 · 发表于 12-12-2013 16:22:42|来自：新加坡

本帖最后由 cqw9901 于 1-6-2019 07:27 编辑

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cqw9901 · 发表于 12-12-2013 16:29:00|来自：新加坡

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小飞猪 · 发表于 12-12-2013 16:36:55|来自：新加坡

楼主可以透露下具体是哪个项目吗？

cqw9901 · 发表于 12-12-2013 20:11:55|来自：新加坡

小飞猪发表于 12-12-2013 16:36
楼主可以透露下具体是哪个项目吗？

Paya Lebar Square
唉，都没人理啊，大家来给点意见吧

淘宝妹 · 发表于 12-12-2013 20:28:22|来自：新加坡

楼主当时是多少买下的办公室呢，现在是租出去了吗

ZRHEIHEI · 发表于 12-12-2013 20:39:19|来自：新加坡

能不能隔了租给人住，就说是商住两用了

cqw9901 · 发表于 12-12-2013 21:05:31|来自：新加坡

ZRHEIHEI 发表于 12-12-2013 20:39
能不能隔了租给人住，就说是商住两用了

那办公室很小呢，不是那种大的,而且不是商住两用的。

小飞猪 · 发表于 12-12-2013 22:43:09|来自：新加坡

cqw9901 发表于 12-12-2013 20:11
Paya Lebar Square
唉，都没人理啊，大家来给点意见吧

真巧，我就住在附近，也关注过这个项目，我乱说几句，仅供参考啊
我觉得这个项目是好项目，位置实在太好了。
但是当年卖的时候太贵了，卖的是未来价钱，所以我没有买，当然也是没钱呐
但是小项目有它的好处就是在这个位置比较稀缺，我们找办公室的时候查过旁边的Singapore Post，全是大单位啊，不适合我们这种迷你公司
但是又但是，我认为总的来说商业地产回报不及住宅（不论是稳定性，还是回报率），要养上好几年，才会有比较好的回报，不知道你以后的租金可以cover贷款不？
我建议让你的中介结合附近office的租金预估一下你未来可能的租金，当然要打个折扣，中介总是往好里说的，还有算上可能的空置率，如果租金可以还贷款，我觉得值得保留，否则还是赚一笔走人吧。
我短消息给你了，如果不介意请回答，我只是对房产有兴趣，不是想做你的生意哦。

PS：如果PS明年3、4季能交付的话，对我们附近居民是好消息，意味着下面的mall开张咯，多了一个购物休闲的好去处。