房子卖了小半年，哎

青荷 · 发表于 13-12-2013 11:45:31|来自：新加坡

本帖最后由青荷于 31-12-2013 18:31 编辑

今天收到朋友的求助call，让我帮她在朋友圈问问看没有人要买房子。我就突然有了感慨。
朋友的房子在9.10邮区，正好500尺的鞋盒，租约上个月已经结束了，到现在还没有找到租客。放在网上卖更是差不多4个人了，来看的小猫几只。
据中介说，现在的确很多人贷款出问题，能贷的到这么多的也不大会去买鞋盒，如果是第二套投资首付又是哗哗一大笔。
话说朋友这房子也是赚了40%的，本来想着卖了还能买别的，现在眼巴巴看着paper gain拿不到钱也是很郁闷。现在一个月的工钱超过50%都要还房子，压力山大得说。。。。

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从发了帖子就开始出差到昨天，还好赶上跨年回到了新加坡
看到很多留言和短信，我也把最新消息统一在这里给大家回复一下。今天早上给朋友打了电话，还是没有租掉也没有卖掉，不大愿意降价，总觉得估价和别人挂的都是那个价钱，为啥他要少卖？恩。。孩子认死理儿我也不好往深里说。
朋友公司今年效益不太好，已经宣布没有花红，好像做的意思也不大，想要回国发展，但是房子像烫手的山芋，吃不下扔又不舍得。
据他说是根本没有看房子的人，几个月就是2批人，看过都表示不错，但都没有下文了。
和下面有一个跟帖的算的差不多，朋友工钱拿到手在3400，当年借了70万，一开始租出去每个月净赚的钱还可以搞个公寓主人房住住，现在配套到期了，眼看利息要涨了，就开始紧张了。
无独有偶今天在吃饭听见邻桌一男一女在讨论，（对不起请原谅楼主生生不息的八卦之心，因为男人的腿一直抖，抖的楼主心发晃），男的说自己在好地方有一间studio （他一直强调好地方，但最后也没说是哪里），虽然不算靠近公车地铁站购物商场但当年还是以1.2m出手了（原话，这个决定楼主觉得牛逼）现租4600，租约到3月，准备找人续租。据楼主观察女的应该是个不太熟的朋友，或者是相亲？总之男的说不停，开始说租不掉啊巴拉巴拉然后夸自己的房子多好啊巴拉巴拉，到最后我也不知道他俩吃饭说这个是神马节奏。
楼主想说这个故事的意思就是，买shoebox的人真的不在少数，想要以租养贷更是比比皆是，想想也是自住比例真的很低，当年也是差点就入市，还好阴差阳错的投资了别的国家，虽然没有新加坡这么心惊肉跳的涨幅，但也至少平平稳稳的升值出租，至于楼下有人说楼主酸葡萄一类的，我就只能呵呵了。

2013最后一天，给大家一个交代，以后有任何update，我也愿意和大家分享。最后祝新年快乐！