没工作能买房吗？

angela-zn

本人刚拿到公民，从没在新加坡买过房子，目前没有要工作的打算，现金最多30万，老公跟公公已经联名私宅，银行贷款已还清，由于一直住公公家觉得不方便，所以想以个人名义买房，大家能出出主意，我这种情况能买房吗？能买怎样的房？或者怎样能拿到银行贷款？父母目前都在国内已退休，想接来一起住。

ErickL

你没有工作, 贷款不易。
不如你和老公一起买(假设他在工作),但是需要还absd。
或者让你老公名字从现有房产割名, 涉及律师费用和印花税。

angela-zn

ErickL 发表于 21-12-2013 04:45
你没有工作, 贷款不易。
不如你和老公一起买(假设他在工作),但是需要还absd。
或者让你老公名字从现有房产 ...

老公不想割名，因为老公寓面积很大，割名转让的印花税也很高，而且那房子一直在等enbloc。
我俩联名买的话要交7%的absd，降低了买房的预算跟选择范围，想来想去不划算。
还有没有更好的办法？

frekiwang

angela-zn 发表于 21-12-2013 04:56
老公不想割名，因为老公寓面积很大，割名转让的印花税也很高，而且那房子一直在等enbloc。
我俩联名买的 ...

找工作。

其实事情很清楚，如果没有工作，即使银行给你贷款，你每月也只能用现金还贷。因为如果房屋里没有你老公的名字，他的CPF是不能用来还款的。

xudexia

不跟老公联名只能买私宅

老鼠爱小米

propertyhunt 发表于 21-12-2013 09:24
你有30万现金？
那就容易办了。
信息我吧。

多学学【铜牌推广者】，他绝不会出现你这样的回复。

neoshock

30万+ 你老公房子那再向银行贷款，以你的名义买现金。但老公的房子要供月贷。。。。

neoshock

propertyhunt 发表于 21-12-2013 13:10
谢谢您的教诲。
因为在狮城论坛日子浅短，有些规矩不熟悉。
不好意思。以后我不会再犯。

那你可以让我知道怎么做呢？

ERA地产顾问

准备买多大的呢？不同选择有不同做法，难易程度也有所不同。

neoshock

ERA地产顾问 发表于 21-12-2013 13:15
准备买多大的呢？不同选择有不同做法，难易程度也有所不同。

既然是房产顾问，可以不吝赐教吗？