新加坡第一例60年产权retirement resort公寓

joynancy · 发表于 24-12-2013 00:07:12|来自：广东汕头

本帖最后由 joynancy 于 24-12-2013 09:58 编辑

位于bukit timah地区的新项目HILLFORD公寓，中介塞了我一邮箱广告传单。
上网搜了一下，发现有点意思，这是新加坡第一个60年产权的公寓项目retirement resort，设施适合老年人，据说这种公寓在其他国家已经很流行了。
因为产权短，尺价预计只有1100左右，并且房型都是小户型，一室一厅40w+，两室一厅50+，两室双锁匙三种70+。地点离2016年downtown line：beauty world走路十分钟以内。
不得不说，这个价格这个地址是很诱人的。

出租的话，价格不比周围其他公寓低多少。住的话，60年也可以住到老了。目前看来只是投资潜力不大，房子的变现能很差很差了。
元芳，你怎么看？

neoshock · 发表于 24-12-2013 00:21:11|来自：广东汕头

业界人士都觉得价位偏高。。。。

hagent · 发表于 24-12-2013 02:42:01|来自：广东汕头

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帅气拉拉 · 发表于 24-12-2013 05:59:44|来自：广东汕头

其实这个是很好的投资，适合用来收租养老。60+的dk单位随便租3k+，一年算40k租金的话，回报率超高。

七荤八素 · 发表于 24-12-2013 06:53:56|来自：广东汕头

这是新加坡第一个老人公寓。在想收租投资之前，最好先了解下它附近公寓的行情。
隔壁很大场面的一个公寓，1000尺出头，也才叫价2800。会有人因为你够新，而花同样的钱住600尺？何况还是老人公寓。

frekiwang · 发表于 24-12-2013 07:09:40|来自：广东汕头

本帖最后由 frekiwang 于 24-12-2013 07:15 编辑

位置确实不错，2015年DT2开了去市中心很方便。

另外，旁边有小学。

随口说 · 发表于 24-12-2013 08:21:37|来自：广东汕头

本帖最后由随口说于 24-12-2013 10:15 编辑

DK要700k吧。培华小学是做义工都不一定报得进的吧，米少的可以当成学区房买？

BB125 · 发表于 24-12-2013 09:18:53|来自：广东汕头

本帖最后由 BB125 于 24-12-2013 09:29 编辑

知道了， 2017年TOP。

男人如树 · 发表于 24-12-2013 09:55:36|来自：广东汕头

其实60年跟99年比, 也差不了多少吧.

Jerry2020 · 发表于 24-12-2013 10:02:57|来自：广东汕头

本帖最后由 Jerry2020 于 24-12-2013 10:14 编辑

60跟70很接近吧^_^天朝的房子不都是70年的，还不是卖的热火朝天，有些二手只剩50多年了，还不是一样抢手？以后新加坡就慢慢有三类房子，30年，60年和99年的，大家各取所需^_^

hagent hagent 当前离线积分 106558 IP卡狗仔卡	发表于 24-12-2013 02:42:01\|来自：广东汕头 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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