Refinance 和 repricing 的区别 （已补充）

sugerfighterG

因为TDSR的出现，不少朋友对refinance有顾虑，所以说一下我了解的方法。

贷款到期后，选择另外一家银行的贷款配套，这个叫refinance, 需要递交整套申请资料，会被TDSR影响；

贷款到期后，不更换银行，而是向同一家银行申请重签利率配套。这个叫repricing, 不需要递交资料，不被TDSR影响。给银行或当初的banker一个电话即可。

希望对大家有用。 ：）


补充一下，目前只适用于新的房子TOP的时候；旧的房子repricing貌似也要资料了。 ：（

xinxin01

请问你用的是哪个银行？

sugerfighterG

xinxin01 发表于 29-1-2014 10:19
请问你用的是哪个银行？

UOB和OCBC，我倾向本地银行，以为他们的暴险低，新加坡又是大本营，不会放弃。

xinxin01

sugerfighterG 发表于 29-1-2014 10:31
UOB和OCBC，我倾向本地银行，以为他们的暴险低，新加坡又是大本营，不会放弃。
...

奇怪，我们用的uob，要给新的资料？

neoshock

"Repackage" 一般都称 “Reprice" 吧。。。

xinxin01

sugerfighterG 发表于 29-1-2014 10:31
UOB和OCBC，我倾向本地银行，以为他们的暴险低，新加坡又是大本营，不会放弃。
...

repricing 也受60%TDSR的影响的。

egold

Reprice也受TDSR影响吧？已经打过电话了，即使同一家银行，新的配套还不如旧的配套

sugerfighterG

egold 发表于 29-1-2014 10:55
Reprice也受TDSR影响吧？已经打过电话了，即使同一家银行，新的配套还不如旧的配套 ...

新的配套是什么样子的？目前一般是sibor + 0.8-0.9 吧

egold

sugerfighterG 发表于 29-1-2014 11:02
新的配套是什么样子的？目前一般是sibor + 0.8-0.9 吧

我用的是OCBC家的 board rate 配套

晴天安好

我也是啊。同一家银行uob，也是给很多资料，就跟新贷款一样