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[房产] 请大侠高手们分析下新山房产

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发表于 20-3-2014 10:27:45|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近每周进新山看楼盘，想在100万限购前入手。前日又去金海湾看了，又产生一疑问，请懂房产的高手分析看看。目前马国的新楼盘都有部分是土著预留，以金海湾为例，同样单位的房价低于开放给外国人。但是相比马国人买的房子也算贵了，所以土著保留单位还剩很多。售楼人跟我说到时间卖不出就会开放给外国人。不过是以外国人的售价。我就想不通了，这些单位最后肯定会变成开放外国人单位，但是5月1号限购100万以后，小户型的50+万的单位不可能变成100万的售价吧！售楼人对我的疑问的解释是8，90万的会提高到100万以上，然后再折扣给买家。但是50多万的怎么可能一下提到100万呢？
购房, 房地产业
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发表于 20-3-2014 10:30:51|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
请大侠高手们分析下限购令后发展商会怎么销售这些单位?
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发表于 20-3-2014 10:33:15|来自：新加坡 | 显示全部楼层
马来西亚的政策比新加坡的还离谱，不敢投资。现在你是觉得要赶着新规发表前下手，过几个月或者几年要是马政府再出台个外国人卖房产要缴20%的税之类的，欲哭无泪。

点评

铁面无私包青天
同意，投资房产是对这个国家和地区的长期看好。以马国执政党在这次马航的表现，敢问你还敢信任这样的ZF？？  详情 回复 发表于 21-3-2014 10:05
uglysise
头三年还是几年要卖的话至少交20%的税. 还有你买的时候要交什么外国人STAMP DUTY. 7788的涨的价钱远不及这些.  详情 回复 发表于 20-3-2014 10:42
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发表于 20-3-2014 10:40:05|来自：新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 uglysise 于 20-3-2014 11:46 编辑

我来说点愚见.
既然LZ决定要买.我不说了.
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发表于 20-3-2014 10:45:30|来自：新加坡 | 显示全部楼层
太远的地方,照顾不到.说不定被拿去做非法用途.直接从公.
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发表于 20-3-2014 11:31:00|来自：新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 尖尖角 于 20-3-2014 12:42 编辑

马国的房产还敢去买，佩服！就你描述的内容都足以证明一个字乱！

点评

IRENEzheng
对  详情 回复 发表于 2-4-2014 01:44
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发表于 20-3-2014 11:41:58|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
买来自住，就在关口过去几分钟。想住大房子又不够银子只能退而求其次了。
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发表于 20-3-2014 11:44:13|来自：新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
我不是咨询该不该买的问题，因为我肯定要买，只是想找到合适的时机。
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发表于 20-3-2014 11:45:20|来自：新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 alex1688 于 20-3-2014 11:47 编辑

珍惜生命,远离马X
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紫藤
发表于 20-3-2014 14:50:11|来自：新加坡 | 显示全部楼层
怎么也该等飞机找到再说。。。
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