【转早报】私宅竞标价下滑，尺价比2012年低140元

alibabasg · 发表于 17-4-2014 09:25:20|来自：广东汕头

（联合早报网讯）多轮降温措施影响了发展商信心，查理士太子弯（Prince Charles Crescent）的一幅私宅地段在今天招标截止时，其最高竞标价比起毗邻地段在2012年时的最高竞标尺价，低了多达约140元。

这幅靠近红山地铁站的查理士太子弯“B地段”，最高竞标价为4亿6310万元，相等于容积率每平方英尺821元。毗邻这幅地段的“A地段”，则是在2012年9月以容积率每平方英尺960元被标下。

在今天截止的竞标中，出价最高的是华业集团（UOL）子公司与庆隆私人有限公司（Kheng Leong）组成的财团，而出价第二高的是城市发展子公司、丰隆控股子公司和丰隆投资子公司组成的财团，出价4亿4020万元或相等于容积率每平方英尺780元，与第一名相差5.2%。

这幅99年地契私宅地段属于今年上半年政府售地计划下的正选名单地段，占地2万4964平方公尺，最大可建筑面积为5万2426平方公尺，最高建筑高度为平均海拔（AMSL）153公尺。
“A”地段在2012年招标时有八方入场竞标，出价最高的是由永泰控股（Wing Tai Holdings）、美罗控股（Metro Holdings）和优异程建（UE E&C）组成的财团。该项目将发展为“The Crest”共管公寓项目，预计会在不久后推出市场。