再次悬赏，贷款是一个人贷好还是两个人好？

毛小头

买房箭在弦上不得不发，打给banker要做贷款方面的准备，banker说按照我们俩的收入贷款没有问题，甚至一个人都可以搞定。所以二选一又来了，再次悬赏征求大家的宝贵意见。

男方女方的收入差不多，女方单独贷款可以搞定这套房子，男方因为新换了工作不到两年，所以稍微差一点，单独搞要多付几万的cash。

单独搞的好处就是可以避免二套房缴纳更多的税，坏处就是另外一个人的cpf不能用来供房子，导致今后供房cash的要求更多。如果采用单独的方式，以后非要买房不可了，不然钱很难拿出来花了。

大家有啥宝贵意见？悬赏我所有的星币113。大部分在另外一个帖子悬赏呢。

remote

毛小头 发表于 13-5-2014 22:00
本来说今晚发赏金的，但是还有个问题没有解决呢，加名减名是否就是几千元律师费的问题呢？请知情人回答。 ...

不可能的。。。
如果房子是两个人名字买的，你从一个人贷换到两个人贷，或者从两个人贷换到一个人贷，的确是只要交几千律师费。但是既然你想今后二套房避税，这个对你没啥用。。。

如果房子是一个人名字买的，根据去年6月的新政，是不能两个人一起贷款的，只能一个人贷。

如果你要把房子从两个人名换成一个人名，或者从一个人换成两个人，就涉及到房屋买卖。 有买家印花税+卖家印花税+中介费，当然还要银行律师费。。。

640644

如果 是我，选一个人的 。

H2O_H2O

当然一个人名义买和贷款！房价肯定会回落且幅度不会很小，保留另外一个两，三年后抄底再买套小点的投资出租。

老鼠爱小米

你只悬，不赏，回帖积极性不高的。

小五

如果是我, 也选一个人

毛小头

老鼠爱小米 发表于 13-5-2014 10:44
你只悬，不赏，回帖积极性不高的。

下周一之前一定会赏

acer23

当然一个人啊。除非你贷不到。

毛小头

这个帖子看来大家的意见比较一致，所以今晚之前就会发放赏金。