组屋转售市场价格创两年新低 2014年06月05日 1027

qingfagei_pan

2014年06月05日 1027
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（联合早报网讯）组屋转售市场继续疲软，上个月的整体转售价格比4月下滑1.2%，价格创下过去两年的新低。

所有屋型的组屋转售价格都呈下跌趋势，下滑幅度最大的是公寓式组屋，上月转售价格下挫2.8%。

新加坡房地产联合交易网（SRX）今早公布5月组屋转售市场预估数据。SRX指出，5月的组屋转售价格已经下落到2012年4月以来的新低。与去年4月的高峰相比则下落6.5%。今年以来，整体的组屋转售价格下滑幅度已达到2.7%。

SRX数据也显示，5月共有1320宗组屋转售交易，与4月的1484宗相比，少了11.1%，与去年同期相比交易量则下滑近两成。（本报记者：杨丹旭）

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鞋子

公寓式租屋是dbss？？

suddl

鞋子 发表于 5-6-2014 15:20
公寓式租屋是dbss？？

不是，dbss称为私人租屋

Jerry2020

公寓式祖屋是EA ^_^

mabaomama

公寓式组屋是premiumn apartment

michael8330

flyover2010 发表于 5-6-2014 15:30
你又来吓看多派了，太坏了。。。

这位大师，这个房价将会一直下降，你要撑住，千万不要买，等到买一套房子送一套房子时，你才来，那时就唯你独尊，一定要忍耐到那时，我看好你，论坛的网友将会一直关注着你，不要漏气喔！！！

我的新天地

mabaomama 发表于 5-6-2014 21:18
公寓式组屋是premiumn apartment

现在HDB的BTO价钱已经高得让老百姓整天骂娘，政府还哪里敢推DBSS OR PREMIUM APARTMENT。这类组屋算是HDB中比较高端的楼盘，只能在房市低迷时才会推出。

alibabasg

根据这个报道，看来房价已经跌到2012年6月的水平。
随着更多新组屋建成，个人觉得组屋的降价空间还有，但较小。因为根本需求在，而且组屋的尺价本身不贵，多数psf在$400-600区间。
不过，公寓的下降空间较大，最近很多楼盘的尺价逐步回落，也有发展商主动降价12%，进一步反映了走跌的趋势。

战斗力很强

我的新天地 发表于 5-6-2014 22:52
现在HDB的BTO价钱已经高得让老百姓整天骂娘，政府还哪里敢推DBSS OR PREMIUM APARTMENT。这类组屋算是HDB ...

郊区Bto价格不高，市区bto价格比以前高了些。但是如果想以低廉的价格bto到市区的房子就是妄想啊

keith2000

我跑市场已经好几个月了,5月主要是因为HDB有3000多套banlance flat推出,3000多套相当于二手组屋3个月的交易量呢.三房以上的有1万4000户申请,这就等于暂时套住了这批潜在买家.等这一波过去后,符合资格购买的PR又逐渐增多,我预计8月会回稳,数据会在8,9月显示出来.今天新闻也是说第三季度末会起稳.现在是HDB价格最低的时候,但是市场上不缺买家,看看HDB的banlance flat,3000多套,有1万4000多户申请,就知道了.