买房求建议 Pasir Ris One

Imaginary

潜水很久，向各位财版高寻求建议

简述：
- 刚需：老婆工作在东部，自己中部偏东，目前无小孩但有可能两年内会有变化
- 朝向：正（震）西（撼）， 并且主卧，客厅，小卧落地玻璃均面对正西；楼下马路熙熙攘攘
- 大小：算两个阳台，空调台一共86平米

优点：
- 离地铁近 （随之而来的就是从早到晚的噪音）
- 明年初可入住
- 新房 （如果也算优点的话）
- 高楼 ( >9)

担心：
- 西!!!晒!!!
- 噪!!!音!!! （地铁, 马路）
- 房间太小 （共三房间，两小房间大概在 6~7平米）
- 客厅间距短


先谢各位了

WAYNEWEI

我个人喜欢安静。
方便当然也很重要。但我觉得，在路上多花费了一点时间，换来的是大部分时间的宁静。

Imaginary

terrynfs 发表于 6-6-2014 10:47
房间太小，价格太高，但准现房是优势，看注重什么了

纠结在优势与担心里，头疼

Imaginary

WAYNEWEI 发表于 6-6-2014 10:55
我个人喜欢安静。
方便当然也很重要。但我觉得，在路上多花费了一点时间，换来的是大部分时间的宁静。 ...

wei版我苦恼的正是老婆大人说她不介意吵，但我介意唉

H2O_H2O

西晒噪音这两条是致命的，即使你和你老婆不介意能忍受，但将来你卖房时要找同样可以忍受的，会发现很难！你要在价格上做很多让步。这个房看起来也不算大，等家里人口渐多，升级到大一点的房子是必然的。你也要考虑将来卖时的情形。如果现在此房价格比同building中朝向好的，不吵的价格差很多，足够你将来卖时让价，则可考虑。

Imaginary

terrynfs 发表于 6-6-2014 11:17
房间真是小到令人发指，如果是我应该不会选择

的确是小到 发指， 抓狂

Imaginary

H2O_H2O 发表于 6-6-2014 11:21
西晒噪音这两条是致命的，即使你和你老婆不介意能忍受，但将来你卖房时要找同样可以忍受的，会发现很难！你 ...

我给老婆说过类似水哥的话，领导听不进：
好不容易绿卡拿到了可还是要买转售觉得心理不平衡，而且我们喜欢的旧屋价格也高，如果咬牙买下可能没钱装修而且还要再出租房间一段时间，可现在我们都三十了，这样下去房子虽买了可还要同生人一起住生活质量也会折扣
现在能选的房子也都是被剩下的，折扣几乎可以忽略

momo18

楼主，pasir ris one 86平多少钱？