有在菲律宾马尼拉投资公寓房产的吗，或是刚想去菲律宾.....

流浪圣淘沙

有在菲律宾马尼拉投资公寓房产的吗，或是有刚想去菲律宾投资房产的，最近几年菲律宾的经济一起稳步发展，想一起投资的可以加我QQ568484981一起聊聊研究下哈。。。。

流浪圣淘沙

有比较有经验的也可以发表一下意见呀。。。。。。。。。一起发展哈

neoshock

这个月有打算去马尼拉找中介把房子卖掉。。。。。

feiyue

去飞来冰投资，真的有点富贵险中求的感觉

懂球弟

富贵的确是险中求，成熟稳定的市场早就被人捷足先登了

sunlu_xajd

我在makati, 这边condo租金不错， 发展不错， 空气很好。 就是很多东西不透明， condo 产权好像是40年而已。 房子越盖越多。 买卖税也挺高.

不过上次去一个房产开盘，一个日本人老板买了上百套.

金燕

放弃JB碧桂园后，来来回回看了几次，最后还是放弃了

ylpzf

关注菲律宾好长一段时间了，一直想下手整几套小户型，但老是犹豫。现在谈几点看法请大家帮参谋一下：
1.本人极度不看好马来西亚，原因就一个，好马来西亚人口少，人口增长缓慢，地大、物博、没天灾，遍地都可建房，这一定是投资房地产最要命的事情，马来西亚的房产我判1000年死刑，1000年内永远供大于求。新加坡市场也好不到那里去，相比这点可怜人口，新加坡也地大物博，房产很难出现严重的供不应求状况，要涨也就是随通货膨胀的速度涨一点而已。但是菲律宾就绝不一样了，那里的人口正在在爆炸式增长，住房严重供不应求有潜在的可能，这是菲律宾房产能入我眼的最根本原因，相比菲律宾，新加坡、马来西亚、中国二线以下城市等国内外很多地区，只要人口没有大规模导入，房地产投资一定没价值，不论现在有多便宜都不能下手，这个是天理，你们可以设想，假如新加坡这些年不引入大量PR,那些破旧的二手组屋绝对没人要。未完，待续，有事，外出

睿儿

非洲人口多，去买呀。谬论。小心被绑架！

ylpzf

2.   有人，有多人，是房价上涨最最基本的前提，没人房价一定完蛋，当然人多，房价却不是一定暴涨，还有很多因素，再看经济发展，按报道这两年菲律宾经济增长还不错，但我还没去过菲律宾，不知道这种增长会不会持续稳定，请对菲律宾比较了解的人发表一下对菲经济前景的看法。