都来探讨下landed的利弊

文明的冲突

鞋子 发表于 8-8-2014 23:00
个人喜欢penthouse

也得看是哪儿的penthouse了，乌兰蔡瘄港啥地方的真心没意思。。喜欢newton novena一带的20层以上的房子 视野极开阔 俯瞰整个城市，另外东海岸的高层也相当好

鞋子

文明的冲突 发表于 9-8-2014 00:58
也得看是哪儿的penthouse了，乌兰蔡瘄港啥地方的真心没意思。。喜欢newton novena一带的20层以上的房子  ...

说到我心里去了 看上的就是这片

文明的冲突

鞋子 发表于 9-8-2014 01:23
说到我心里去了 看上的就是这片

我也想买啊，不过说真的我不觉得那些黄金地带的优质公寓能便宜下来，这类屋主的bargain power都比较强，因为房子本身卖点确实多 风景好，所以不愁找买家。。Novena这些地方的高层公寓至少都是1800psf以上了，买不起啊

ZRHEIHEI

买第八区那么高的价钱不如去看第九区的

鱼爱洗澡

文明的冲突 发表于 9-8-2014 00:58
也得看是哪儿的penthouse了，乌兰蔡瘄港啥地方的真心没意思。。喜欢newton novena一带的20层以上的房子  ...

不见得吧，怯以为cck 附近还有些不错的penthouse, layout 好，无挡，面积大，价格便

ZRHEIHEI

鱼爱洗澡 发表于 9-8-2014 11:47
不见得吧，怯以为cck 附近还有些不错的penthouse, layout 好，无挡，面积大，价格便 ...

是的只要是盘豪斯都住着舒服看着美

地方不同卖起来也难易度不同。

ZRHEIHEI

有两种99lease的

一种是聚合式 cluster house 也是分层地契的屋子 不算真正有地住宅。不能任意改造。有统一管理 和公共设施，比如游泳池 保安等。
每个月要支付管理费。面积号称几千尺 包括地下层。价格现在也起到近二米了

比如靠近丹楠米拉地铁站的夏园 和义顺一道的那个
叫不出名字了 是代表做。

ZRHEIHEI

有两种99lease的

一种是聚合式 cluster house 也是分层地契的屋子 不算真正有地住宅。不能任意改造。有统一管理 和公共设施，比如游泳池 保安等。
每个月要支付管理费。面积号称几千尺 包括地下层。价格现在也起到近二米了

比如靠近丹楠米拉地铁站的夏园 和义顺一道的那个
叫不出名字了 是代表做。

另一种是真正的有地住宅建筑 自己的前后花园 院子停车。可以自行装修和改造

ZRHEIHEI

有两种99lease的  一种是聚合式 cluster house 也是分层地契的屋子 不算真正有地住宅。不能任意改造。有统一管理 和公共设施，比如游泳池 保安等。 每个月要支付管理费。面积号称几千尺 包括地下层。价格现在也起到近二米了  比如靠近丹楠米拉地铁站的夏园 和义顺一道的那个 叫不出名字了 是代表做。  另一种是真正的有地住宅建筑 自己的前后花园 院子停车。可以自行装修和改造。没公共设施。无保安。不交管理费 只交环境垃圾费。有的很豪华 高顶 三层大宅的范儿 除了地契是99年其他都和永久地契的有地住宅一样。住着舒服 感觉不错的  居住空间很好。由于是发展商统一规划建造的所以基础设施很好比如给水排水和附近的休闲公园道路等。  最后。常见报道的上厕所被被马桶里钻出蟒蛇咬住月定的事情很少出现在这种规划完美的99年排屋里 而是破旧的freehold外公留下的老屋子。  近几年人们对99年地契的房子改变观念不少。毕竟土地越来越少了。

鱼爱洗澡

就看着黑大大碎碎念啊岁岁念：）