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正在准备买房中。单身sc跟ltvp父母,因为贷款限制所以预算非常有限。刚需中的刚需。
现在的选择很纠结,对本人来说要买的话就是地点方便最重要,房子老不老没关系。但是政府对老房子一系列的规定让中介一而再再而三的劝我要考虑清楚,想问问大家的意见。
剩余lease不到60年,但是跟本人年纪加起来超过80年:
1. cpf只能付50%左右的房款,就是说到几年后,cpf付到房子一半的价钱的时候都要用现金了。(这个我感觉没什么大问题,反正cpf本来也就是我的早用晚用都是用)
2. 房子还剩53年,如果我5年后要卖,到时候买家限制更多,卖房压力大。
3. 这个地区有可能会enbloc,现在本人还没结婚,三五年应该也是会结的吧,要是万一enbloc了我选择新房子的话可能都要10年后才能搬新房了。当然这个是想的太远了,不过enbloc的可能性也是对我的选择有一点点影响力的。自己选择的后路就是要是结婚生孩子了觉得房子小了旧了就申请bto然后卖掉旧房子,如果正好碰到enbloc能凑合就凑合,不能的话就出去租房子,这套租出去。
目前天马行空想到的就这些。房子是upgrade过的,有加个小房间,比较中意这点,房子小多一间是一间。。
距离mrt500米不到。
各位前辈有什么可以提点的地方请多提点,现在感觉思路还不是很清楚,想多问问意见。
谢谢了!
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