CPF可以用来给配偶买公寓付首付吗?

cigar_fish · 发表于 24-2-2015 11:03:41|来自：新加坡

打算给老婆买一个公寓
想把自己的cpf oa部分给她当首付
可以吗?
谢谢

shishiguanxin · 发表于 24-2-2015 12:47:59|来自：新加坡

borrower must be mortgager.

cigar_fish · 发表于 24-2-2015 13:00:16|来自：新加坡

贷款她自己还
我意思是首付呢?可以把我的公积金提出来给她做首付吗?

DanielSu · 发表于 24-2-2015 13:13:21|来自：新加坡

联名买吧。也不影响送给你老婆。
如果非要独名，还贷期间，再把你的份额过户给你老婆
一开始就独名，不可以用你的cpf钱

忽来 · 发表于 24-2-2015 13:44:08|来自：新加坡

联名买恐怕要多交税

维妮公主 · 发表于 24-2-2015 15:04:01|来自：新加坡

按照99：1的份额联名买吧。然后首付你出，然后1%马上就卖给妻子。

twsg · 发表于 24-2-2015 15:37:25|来自：新加坡

维妮公主发表于 24-2-2015 15:04
按照99：1的份额联名买吧。然后首付你出，然后1%马上就卖给妻子。

那額外課的稅 (ABSD or others) 是按照 1%的價值去算的嗎?
貸款額度是不是也是以兩人的總收入來貸款? 還是只能 99%依老婆的收入, 1%依總收入來貸款?
不懂, 如此會算的ZF, 會有漏洞嗎

维妮公主 · 发表于 24-2-2015 15:38:48|来自：新加坡

本帖最后由维妮公主于 24-2-2015 15:43 编辑

twsg 发表于 24-2-2015 15:37
那額外課的稅 (ABSD or others) 是按照 1%的價值去算的嗎?
貸款額度是不是也是以兩人的總收入來貸款? ...

这些BANK和律师会给你解释的，可以共同贷款的，买卖的ABSD算第二套，你是公民就按公民第二套，你是PR就按PR第二套算，但是一开始做99：1的时候需要律师的。不是你写就可以的。

但是1%的好处是你在后头转给你太太的时候算一次买卖，所以按照房子1%的价值来转卖的。这里可以省钱。特此更正。最近房产经纪一直在搞这些。你随便抓一个都能给你想这个办法省钱买2套房。

马三哥 · 发表于 24-2-2015 16:04:31|来自：新加坡

如果公寓100W，那么1%只有1W，过户费买家卖家加起来估计也就是千把块，再加上点律师费，也没多少。这是哪位神人想出来的高招。

维妮公主 · 发表于 24-2-2015 16:40:15|来自：新加坡

马三哥发表于 24-2-2015 16:04
如果公寓100W，那么1%只有1W，过户费买家卖家加起来估计也就是千把块，再加上点律师费，也没多少。这是哪位 ...

房产中介推荐我的。

你可以问问做中介的，都这么操作。但是ABSD还是难免。

一般99：1都是为了卖掉手里的HDB给配偶，让公民FREE出来卖第二套公寓！

[房产] CPF可以用来给配偶买公寓付首付吗?

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