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发表于 18-3-2015 16:44:51|来自:广东广州
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ALAN, 还有几个细节再请问下您:
1。一般的SELLER决定卖房前,已经做好checklist 了吧(所以就不用等7天),是不是他们一旦接受我的offer, 我就给1K,同时他们授予我OTP... 现在因为LTVP 最终取卡日期在4月下旬,我想定下来房子但不需要这么快给我OTP,这个可以和对方中介商量么?
你可以跟对方中介商量,但是卖家大多数不会同意。
换位思考,如果你是卖家,买家只给你1000块却锁定你不可以卖房2个月,万一买家决定不买了怎么办?2个月不卖房换来1000块岂不是很得不偿失?
2。只要在exercise OTP的21 天过程中拿到LTVP卡, hdb 这面不会多问我问题吧?
不会
3。OTP 时交1000, 21 DAYS COOL DOWN PERIOD交 4k, 那么剩下的房款如果是cash ( 300K) + CPF + Loan ,是在什么时候(交易完成日么)交呢? CASH部分是用支票交么?
1st Appointment到2nd Appointment之间,一般在2nd Appointment的一周前
3。银行贷款如果贷25年要提前还, 比如15年还清,有怎样的罚金?我听说HlE 是没有的。
要看每家银行的不同配套有不同的terms and conditions
4。exercise OTP 后, 预约第一次面谈是6-8周左右,第2次面谈交易完成日的时间又是多久之后呢?
First Appointment 到 Second Appointment一般是6-8周
麻烦alan 再给些建议。十分感谢!
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