关于HDB贷款问题！

jessie4208 · 发表于 3-4-2015 13:13:22|来自：新加坡

一个SC之前跟HDB贷款买了EC，之后卖了EC，等了30个月后想申请BTO，担被告知因为之前跟HDB贷款过，如果现在想BTO只可以向银行贷款，HDB是不可以再次贷款的，请问大家有经历过这样的事情吗？多谢指教。

acer23 · 发表于 3-4-2015 13:32:00|来自：新加坡

好像只能跟HDB贷款一次如果你上次是住EC的话，隐隐约约记得是这样。

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/HLHDBWho?OpenDocument

你看一下条例

xinxin01 · 发表于 3-4-2015 14:01:19|来自：新加坡

本帖最后由 xinxin01 于 3-4-2015 14:07 编辑

通常人家是先买BTO后买EC，2014以前不用还LEVY，现在是要还LEVY了。
这种先买EC后买BTO要不要还levy?
fisrt timer买EC还会给3w津贴。那么先买EC后买BTO补贴就是利益最大化了，不管再买BTO时要不要给LEVY.

weeguo · 发表于 3-4-2015 18:25:28|来自：新加坡

xinxin01 发表于 3-4-2015 14:01
通常人家是先买BTO后买EC，2014以前不用还LEVY，现在是要还LEVY了。
这种先买EC后买BTO要不要还levy?
fisr ...

新加坡政府非常精明的，你拿一点点都要吐出来的。拿经贴了买BTO就很多限制了。

pl · 发表于 3-4-2015 20:29:49|来自：新加坡

卖了EC已经相当于卖了私宅，是不能拿HDB贷款的。。。

其实拿银行贷款不也行么，干嘛一定要拿HDB贷款？

luohong67 · 发表于 3-4-2015 20:49:55|来自：新加坡

pl 发表于 3-4-2015 20:29
卖了EC已经相当于卖了私宅，是不能拿HDB贷款的。。。

其实拿银行贷款不也行么，干嘛一定要拿HDB贷款？ ...

请问:HDB贷款和银行贷款有何差异？

pl · 发表于 3-4-2015 21:09:14|来自：新加坡

luohong67 发表于 3-4-2015 20:49
请问:HDB贷款和银行贷款有何差异？

1.HDB可以贷到90%，银行只可以贷到80%
2.HDB贷款最多可以贷25年，银行贷款最多可以贷30年
2.HDB比银行更人性化，当遇到经济问题的时候，在HDB同意的情况下可以推迟还贷长达一年~~~但是银行不行
3.HDB贷款利率从1999年后一直保持在2.6%，轻易不会变
4.用HDB贷款可以用HDB的律师，律师费比较便宜
5.HDB随时可以还任意数额的贷款，并且没有penalty,银行看不同的loan package

总的来说，HDB不是一个金融机构，从政府直接贷款会更有人性一些~~~