HDB估价的问题

donut.

楼主最近OTP了sembawang green的HDB，五年房龄  低层96平米 窗户对着小公园，刚刚估价报告出来了，比我们开价低了$2000，现在的市场下这位置还有COV稍微有点心塞。。想问下大神们HDB的专业估价是跟着市场浮动的吗？那如果说我们住了五年之后再卖，这个估价会影响到下一次吗？
第一次买房，问题太菜鸟了请见谅。。谢谢！

best98

估价都有上下浮动的，不同的人估价还不一样，你真喜欢的话，差2000没什么。
但是低楼确实是个硬伤，以后会难卖，毕竟喜欢低楼的人不多。看看成交价，低楼和高楼差别很大的。

donut.

best98 发表于 23-4-2015 18:35
估价都有上下浮动的，不同的人估价还不一样，你真喜欢的话，差2000没什么。
但是低楼确实是个硬伤，以后会 ...

多谢回复！因为budget有限 这个房龄的高层拿不下来..:(

马三哥

2000不算啥，房子自己喜欢就行

donut.

马三哥 发表于 23-4-2015 19:15
2000不算啥，房子自己喜欢就行

这个只是打算作为过度用的，担心现在这行市还有cov，到时候要卖的时候会亏很多，按照现在的情况，真的有些担心，不知道大家对未来持什么态度。

马三哥

donut. 发表于 23-4-2015 21:25
这个只是打算作为过度用的，担心现在这行市还有cov，到时候要卖的时候会亏很多，按照现在的情况，真的有 ...

放心了，只是2k，又不是2w，有啥好担心的。过渡用的话，能把房租省下来就是赚了，至于转售，个人观点是能不亏就行了，想要赚差价很难。因为我看见大片大片的新hdb即将建好。

yishun2009

等过些年人口上1千万了就能大賺!

老鼠爱小米

你叫卖家少你2000咯。好好说。

无缘走近u

真的心塞了2000块治不好

JUNZIZI

和卖家商量， 给你2000 就是了，如果改卖价， 你还要重新估价。。另给估价费。。
楼层低就不太好， 这个是需要好好考虑的。。