中介也有中介的苦衷

pl · 发表于 7-5-2015 16:30:50|来自：广东广州

本帖最后由 pl 于 7-5-2015 16:33 编辑

真的挺不开心的。。。一个follow了很久的买家客户今天跟我说，房子已经OTP完了，不需要你了。

跟买家联系了很久，从申请长期准证的政策，到如何汇钱到新加坡，再到细心解释新加坡的房产政策，甚至连装修的细节都介绍一番，后来买家说来坡买房子一定会找我。因为跟买家一直聊得很好，我觉得既然口头都说了也没有必要签什么exclusive了，带着看房就是咯。。。带买家看房的过程也挺开心愉快的，也一直天真的以为买家也只找了一个中介。之前买家也看中了一套房子已经要offer，我还在劝买家那间房子有点太贵，不要着急offer等等。过了两天之后，买家说已经跟其他中介买了别处的房子。以后买卖我到底是该push我的客户还是不push呢，闹挺。

我一直都试图从客户的利益出发，把客户买房子就当成自己买。以前training的时候，trainer教了很多怎么push买家/卖家 close 的技巧，我都觉得挺不以为然的，如果push客户close了一个我自己都觉得不划算的deal,我自己也不会觉得开心的。

其实作为中介，本来也没有抱怨客户的权利。可是还是感觉很难过很不舒服，中介也有中介的苦衷，不发牢骚了，去干活去。。。牢骚贴,勿喷

7465161 · 发表于 7-5-2015 16:55:21|来自：广东广州

不管那种销售跑单都挺痛苦的

acer23 · 发表于 7-5-2015 16:56:55|来自：广东广州

能感受，加油！！！

goldenstar · 发表于 7-5-2015 16:58:15|来自：广东广州

这个要看他买的房是不是你介绍的吧。

如果那个房是另一个中介介绍，买家也没法分给你呀。

weeguo · 发表于 7-5-2015 17:15:39|来自：广东广州

除了诚信，方法也很重要。

Moderator · 发表于 7-5-2015 17:24:10|来自：广东广州

感觉LZ只是一昧的一厢情愿，有真了解买家的心思么？

马三哥 · 发表于 7-5-2015 17:28:18|来自：广东广州

这的确是个问题，就我个人的经验，市面上的房子，perfect的连10分之一都没有，不是这不对头就是那不对头，都对头了价钱不一定对头。所以如果agent完全站在客户的角度想要找个完美的房子，那几乎是不可能的任务。所以完全不push也不太可能。
楼主你这不算啥，刚开始带我看hdb的那个agent才叫冤，他第一次带我看就看了一个到现在为止都是最好的一个EA，价钱我也完全能接受。可是我没有定的原因是这是第一个看的房子，我觉得好的还在后面呢。后来这哥们带着我看了jurong那边十几二十个房子，跟了大半年，结果房子一个比一个差，最后放弃了。我现在想起来都觉得很对不起他。