聊聊 REITS

千股涨停

发现之前卖掉的first reit又创新低。当时卖的时候0.55，卖了之后一度上到过0.6，但是垃圾就是垃圾，短时间上涨后就是暴跌，现在0.45左右，幸亏卖了。

奇怪的是，同样是投资医疗的parkway迭创新高，怎么这货就这么萎，难道是因为业务都集中在印尼？

千股涨停

千股涨停 发表于 3-9-2020 10:22
发现之前卖掉的first reit又创新低。当时卖的时候0.55，卖了之后一度上到过0.6，但是垃圾就是垃圾，短时间 ...

对比了一下两个投资医疗物业的reits，发现投资真是一件需要一些运气的事情。从图上可以看到，这两个reits都是从2007年开始的，长达十年的时间走势类似，直到2018下半年，双方的收益还是持平的。从那以后，一个掉头向下，一个加速向上。结果当然是一个天一个地。first reit现在是垃圾，但是不代表一开始就是垃圾。这就考验投资者的眼光了。

千股涨停

千股涨停 发表于 5-9-2020 18:00
对比了一下两个投资医疗物业的reits，发现投资真是一件需要一些运气的事情。从图上可以看到，这两个reit ...

今天这两个，一个涨6个点，一个跌6个点，更是一个天一个地。幸运的是，parkway是我的重仓，不幸的是，我之前也买过first reit，亏了不少，幸亏割肉跑了，否则损失更大。

千股涨停

千股涨停 发表于 7-9-2020 14:08
今天这两个，一个涨6个点，一个跌6个点，更是一个天一个地。幸运的是，parkway是我的重仓，不幸的是，我 ...

不算不知道，一算吓一跳。即使是这个跌破发行价的first reit，如果你从ipo开始投资，06年底0.71发行，一直持有到今天0.42，中间还发了0.992的股息，所以，相当于你还剩下1.41，从0.71到1.41，历经14年，年化收益率还是有5%以上，这就是股息的魅力。

千股涨停

昨天买入了一部分mapletree commercial。我现在的策略就是看组合里面哪个的比例最低，就加仓哪个。9月份reit投资任务完成。

昨晚上还加了一点纳斯达克指数基金。

千股涨停

突然意识到，谈到reit的年化收益率的时候，需要考虑股价和股息两个因素。以前经常看到说新加坡上市的reits，年化收益率差不多有7%，我觉得平均来说，涨幅没那么大，dividend也达不到那么高。现在明白了，是两个要一起算，毕竟投资者两个都享受到了。
具体计算方式，用capitalmall trust来举例，2002年ipo的价格是0.96，现在2020年了，价格是2，但是别忘了这些年还发了总共1.76的股息，所以现在投资者当年的0.96，已经变成了2+1.76=3.76，这样算下来，年化收益率就是8.36%左右。和apple或者亚马逊当红科技股这种肯定不能比，但是这个收益算是还可以接受的，毕竟标普500长期年化收益率也差不多就是这个数。

一壶漂泊

千股涨停 发表于 5-9-2020 18:00
对比了一下两个投资医疗物业的reits，发现投资真是一件需要一些运气的事情。从图上可以看到，这两个reit ...

Parkway已经在高位，除了这两个还有其他医疗类的reit吗？

千股涨停

一壶漂泊 发表于 12-9-2020 22:53
Parkway已经在高位，除了这两个还有其他医疗类的reit吗？

新加坡上市的据我所知只有这两个

chanehh

请问下大家怎么买REITs的啊？是需要开一个CDP账户然后像买股票一样买吗？用SRS的现金买如何操作呢？

jfxu

teamaker 发表于 24-3-2020 11:16
昨日用 SRS 入手：
- G3B.SI - STIEFT - 买入价 2.3 SGD
- CFA.SI - EFT REIT 买入价 0.885 SGD

楼主可以谈谈楼主买这两只的原因吗？差不多太多信息，还有不知楼主有没有买过keppel infra reit,股息稳定7%，而且股价也是很稳定。还有现在看到新加坡出了一些像stashway and endowus 这种 robot investment 的平台，收费很低。希望可以听听楼主的看法，自己打算开始投资，谢谢！