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发表于 26-7-2015 15:22:52|来自:新加坡
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本帖最后由 teamaker 于 26-7-2015 15:24 编辑
72万的公寓.假设月租大约 2200上下. 扣掉物业200, 地产税200, 中介费月90. 银行利息 1500. 估计实际现金收益,就210左右. 年收益 1.2%. 还不包括出租的其他费用和个人所得税. 倒不如直接存到现有银行定存. 现在很多银行有1.5%++. 而后者买新加坡债券 2%.
或者如我在其他帖子中推荐的. 买地产基金. 21W 做个不错的投资组合. 年收益 7%. 而且免税. 每月现金分红收益就有1200多.
以上是投资模型.如果是自主就另做打算了.
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