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发表于 31-7-2015 10:00:53|来自:美国
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原来打算现在卖掉,做别的投资。
但是朋友听说TOP以后价钱会涨很多。
请教各位房产大大,这是真的吗?如果会涨,会涨多少呢?TOP之前与TOP之后的价格差异是受以下影响的:
1. 关注度, 很少有买家会去关注一个在建楼盘,当楼盘TOP可以入住了会受到更多刚需买家的关注
2. 看房问题,没有TOP的时候只能拿floor plan,TOP了之后可以看现房,很多买家都更趋向于看现房
不是说TOP之后价格一定会涨,但是通常TOP之后可以卖上一个更好的价钱
想看看合不合适卖。
请给出个主意,谢谢!
如果不是着急用钱,就等TOP再卖吧~~~楼主可能还会面对Seller Stamp Duty的问题,要好好算一下
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