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楼主: newmum

[房产] 裕廊西summerdale那个公寓如何。

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发表于 7-11-2015 17:36:25|来自:新加坡 | 显示全部楼层
newmum 发表于 3-11-2015 16:18
咨询别人的看法,比如价格,升值空间等。每个人的看法不一致,仁者见仁智者见智。
希望能从别人那里看着 ...

买房子,地点是第一,不管是组屋还是公寓,影响房价的首要因素就是地理位置。

地点好,交通方便,不管组屋还是公寓它们的房价都是贵的,租金也是高的。为什么?因为不管是自家还是租客,他们都会看中这一点。于是就很抢手。于是卖的时候不愁卖,出租的时候不愁租。

看这个公寓,因为地点不好,所以它的尺价就不高,想高也高不起来。自己住,出入不是很方便,做出租,租客也会嫌弃这一点。所以,就冲着在两个地铁站的中间,前后不挨的,就不要考虑了。


如果实在是想在有限的预算里面住比较大面积的房子,那么就再看公寓里面的生活环境和生活设施。该公寓盘小,生活设施有限,房子不是很美,所以又打了折扣。

再来,地面地铁轨道的噪音,就再扣分了。


综合起来,这个公寓放弃吧,不要再想它了。
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发表于 7-11-2015 17:42:02|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
一个地产会不会升值?有多大的升值空间?要看它是否具有某种优势。是否有人抢?没人抢的地产,就不会有升值的空间。就好像人吃饭吃排长龙的,买股票买很多人买进的,买涨不买跌,买抢不买抛。
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发表于 7-11-2015 17:49:21|来自:新加坡 | 显示全部楼层
newmum 发表于 3-11-2015 16:09
我自己的看法: 1, 大;2.离买菜的地方近,方便家人 出入;3.周围组屋,方便孩子玩耍。 ...

第3条我不赞同。
真正住公寓了,就不会再愿意邻里是组屋区,而是希望四周全部都是公寓或者洋房,因为它会带动和提高你公寓的房价和租金。
真正住公寓了,就不会再想着孩子还要跟组屋区的孩子们一起玩儿,而是希望自己的孩子都是跟一帮住公寓或者洋房的孩子一起玩儿。因为这涉及到一个朋友圈的问题。

个人见解。

点评

高见!  发表于 8-11-2015 09:35
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发表于 7-11-2015 21:45:40|来自:新加坡 | 显示全部楼层
老鼠爱小米 发表于 7-11-2015 17:49
第3条我不赞同。
真正住公寓了,就不会再愿意邻里是组屋区,而是希望四周全部都是公寓或者洋房,因为它会 ...

谢谢鼠姐分析点明。
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