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发表于 2-1-2016 23:56:35|来自:美国
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为什么会认为价格很便宜呢,99年地契的盘,从98年算起到现在将近20年了,20年的公寓都是这个价,你要接手得想想会不会贬值的可能。
我说些实战经验吧,这个盘看起来有些老,整体还不错,该有的都有,走路到实龙岗MRT在10分钟到15分钟,旁边一个是singtel的建筑,还有就是一个老旧的mall,有小孩的补习中心,如果这个mall翻新,那是会对这个盘有明显的增值效益,就是不知道猴年马月会翻新。我15年看过几个单位,我看的单位都是价格比较靠谱屋主真心想卖的,里面装修还行,自住的话都不用重新大搞装修,一个是中楼,装修不错,看得出来是新装修,就是大厅窗户正对着singtel的建筑,外面就是个天线塔,非常显眼,也许有些人不会介意这个。还有个单位,7楼,大厅朝北,对着外面那个马路有些吵,当时中介说好多PR来看,这个单位,当时开价1百万,有人出到95万屋主不卖,我当时心想95万不卖等着后悔吧,8月看到成交价102万,都说现在公寓市场冷,可是价格就是降不下来,稍微好点的,价格又靠谱的,还是有人在买。
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