请看我三年前是如何预测中国一线城市房价暴涨的

haiwaw

北京2016年 将继续暴涨。 6万以上了

internet001

阿嚏大神预测展望一下坡县的房市吧。

sayeexutl008

求展望未来三年，谢谢

fenixfly

感觉楼主的结论缺乏具体数据支持--虽然结论我也赞同。

不过是每次国内房价上涨时出来发表一番言论而已。国内地产多军领袖。

fenixfly

lp123 发表于 25-2-2016 09:33
董导师语录：1987年全国商品房每平米均价只有408元，北京500多，当时也都说买不起（那时是真买不起），若有 ...

现在北京算7万一平，25年后，年增长10%的话，就差不多80万一平米了。也不是骇人听闻的事情。

tianya2013

fenixfly 发表于 26-2-2016 07:44
感觉楼主的结论缺乏具体数据支持--虽然结论我也赞同。

不过是每次国内房价上涨时出来发表一番言论而已。国 ...

她的新加坡房地产有关的预测都是有数据的，不过应该是没估算到政府打压政策的严厉性和外来人口紧缩的影响，所以预测的结论错了。但具体对裕廊西房产的论述是对的，还有对那个triling的预测也正确。感觉阿嚏应该做过地产中介或者相关工作。

对中国一线城市的预测，主要支撑论据就是供需失衡。这比那些总盯着房价收入比什么的人高明很多。一线城市是全国有钱人争抢那几十万套房子，当然供需失衡。但这方面不可能有精确数据。共党不会发布数据告诉大家中国贫富差距有多大，也不会告诉大家有多少流入房地产的钱是贪WU的钱，有多少是骗贷来的钱，有多少是关掉工厂来的钱，有多少各种灰色渠道来的钱。总之，不可能有准确数据。但只需要理解一点，在共党的体制下，太多太多的有钱人，不需要知道钱怎么来的，只需要知道这些钱没地方去，只能去抢一线城市的那几十万套房子就可以了。

fenixfly

有道理。现在人们开始拿日本的例子来讲，也有其道理。当时日本也是很多很多钱，去抢东京的，二线的房子。最后还不是崩的一塌糊涂。现在身边的日本人都存着钱，不买房。

总有一天中国也要走那条路，以咱们这疯狂的态势，恐怕那一天来的很快，就是不知道是哪一天。

fenixfly

有道理。现在人们开始拿日本的例子来讲，也有其道理。当时日本也是很多很多钱，去抢东京的，二线的房子。最后还不是崩的一塌糊涂。现在身边的日本人都存着钱，不买房。

总有一天中国也要走那条路，以咱们这疯狂的态势，恐怕那一天来的很快，就是不知道是哪一天。

fenixfly

tianya2013 发表于 26-2-2016 08:06
她的新加坡房地产有关的预测都是有数据的，不过应该是没估算到政府打压政策的严厉性和外来人口紧缩的影响 ...

有道理。现在人们开始拿日本的例子来讲，也有其道理。当时日本也是很多很多钱，去抢东京的，二线的房子。最后还不是崩的一塌糊涂。现在身边的日本人都存着钱，不买房。

总有一天中国也要走那条路，以咱们这疯狂的态势，恐怕那一天来的很快，就是不知道是哪一天。

cokoni

增发的货币都到了谁的手里？这种涨法的确不可思议啊。做个假设，崩盘的时候谁倒霉，恐怕无辜的人都一起买单吧。