想问各位一下，买resale的hdb，1st appointment要准备的现金

hbtdtg

想请问各位大神一下，我买resale的hdb，1st appointment的时候要给哪些现金部分啊。2nd appointment 要给哪些现金费用呢？如果现金不够的话在银行的loan拿到之后去别的银行拿personal loan这样会不会超出贷款总额导致房子的loan下不来？

camty

如果有房产中介就问一下自己的中介，很多问题都可以有答案了。我记得好像first appointment的时候没付什么钱，5000块去执行OTP。 second appointment之前要把首付的现金汇票给律师。
记得不太准，如有出入，请其他专家指正。
还有就是你可以搜一下论坛的精华贴，铜牌老师有篇文章介绍买房子流程的。值得一读。我就顺便给你放个传送门吧：
https://bbs.sgcn.com/thread-8773217-1-1.html

巴西立公园

印象里一直到completion之前都不怎么需要支付现金的如果拿HDB loan的话，两次给屋主的定金即可。你拿银行贷款，银行给你的就是offer，一般情况下不会再变动的，在completion之前贷款额度会有可能变动的是HDB loan。

hbtdtg

camty 发表于 3-1-2017 20:39
如果有房产中介就问一下自己的中介，很多问题都可以有答案了。我记得好像first appointment的时候没付什么 ...

多谢回复啊。我是银行贷款，没走hdb。 还多一个问题，印花税是不是能用cpf还啊 ？还是要用现金？

铜牌推广者

hbtdtg 发表于 3-1-2017 23:32
多谢回复啊。我是银行贷款，没走hdb。 还多一个问题，印花税是不是能用cpf还啊 ？还是要用现金？
...

印花税可以用CPF。

风寒

还要还一个律师费吧，律师费和印花税都可以走CPF。 律师会算出你要准备的钱，2nd appointment前两个星期给律师就可以了。

hbtdtg

风寒 发表于 3-1-2017 23:37
还要还一个律师费吧，律师费和印花税都可以走CPF。 律师会算出你要准备的钱，2nd appointment前两个星期给 ...

意思就是说2nd appt 之前两周左右要给一共5%的现金还有其他杂费。律师费和印花说可以用cpf，我听人说要先用现金给然后再扣cpf再返还给我支票。是这样吗？

铜牌推广者

hbtdtg 发表于 4-1-2017 00:00
意思就是说2nd appt 之前两周左右要给一共5%的现金还有其他杂费。律师费和印花说可以用cpf，我听人说要先 ...

参考下面表格
如果是公民，以下表格中，PR的5%可以不计入，别的部分一致。





你似乎对流程还不熟悉，参考下面流程图。

hbtdtg

铜牌推广者 发表于 4-1-2017 00:08
参考下面表格
如果是公民，以下表格中，PR的5%可以不计入，别的部分一致。

谢谢铜牌大哥的指点，这图里面就是说印花税也是可以cpf出的，不用先支付现金然后hdb才返还对吧。 律师费现在银行还包吗？多谢多谢。

铜牌推广者

hbtdtg 发表于 4-1-2017 00:37
谢谢铜牌大哥的指点，这图里面就是说印花税也是可以cpf出的，不用先支付现金然后hdb才返还对吧。 律师费 ...

谢谢铜牌大哥的指点，这图里面就是说印花税也是可以cpf出的，不用先支付现金然后hdb才返还对吧。
是的


律师费现在银行还包吗？
不包了