自住第一套房产选二手租屋还是二手公寓

棉花糖0903 · 发表于 27-2-2017 21:42:28|来自：新加坡

请教各位，拿到公民后想要尽快拥有自己的房子，但又有budget的限制。。应该选哪种比较好呢？
1. 贷款买市中心二手组屋（比较保值），然后五年后贷款买一套公寓自住，然后租出市区的二手组屋还贷款
2. 直接贷款买套郊区一点的公寓自住。。。

pl · 发表于 27-2-2017 21:50:42|来自：新加坡

要看年龄，是否结婚，家庭收入，等等

大多数工薪阶层，先买个二手组屋都是比较合适的选择

棉花糖0903 · 发表于 27-2-2017 22:00:58|来自：新加坡

两人结婚不久还年轻想要尽快有自己的房子毕竟租房蛮贵的

现国内一线城市有套房产卖掉的话可以在坡买个郊区公寓
目前不知到底哪个方案比较合适

movei · 发表于 28-2-2017 11:52:55|来自：新加坡

我们的情况类似.之前也是考虑过这个问题.
方案1先买二手组屋是一个很平稳的选择,市区组屋生活工作都很方便.
但是你要想5年后买condo保留组屋收租。现在的政策是第一套屋子没还清贷款的话，第二套屋子只能贷50%，加上ABSD7%, cash总共需要50%的首付和10%的税.
方安2的好处是可以马上有公寓的设施和好的生活品质。
看楼主的侧重点在哪里了。