求科普关于公积金养老问题

Elginslily

一直都想以后组屋出租养老，但是现在ABSD下感觉多交10几万有点儿亏。大家如何利用公积金户口阿？

顺便求明年新launch condo的信息。

多谢。

千股涨停

这没头没脑的啥玩意

鸡血男他爹

楼主的话信息量很大。应该是三个问题

teamaker

“一直都想以后组屋出租养老” - 这个模式不可行。 属于与虎谋皮。

“但是现在ABSD下感觉多交10几万有点儿亏。” 看到喜欢的就买吧。等 ABSD 取消了， 这价就上去10%. 只是从政府的口袋到开发商的口袋而已。

“大家如何利用公积金户口阿？” 买房，买基金，或放着吃利息， 都可以。

“顺便求明年新launch condo的信息。” 多看报纸

乌龟龟

teamaker 发表于 1-12-2017 16:02
“一直都想以后组屋出租养老” - 这个模式不可行。 属于与虎谋皮。

“但是现在ABSD下感觉多交10几万有点儿 ...

第一条，与虎谋皮能说明一下吗？是因为组屋的缘故还是以房（包括公寓）养老本身是件不可行的事？

angel_luo

目测楼主的意思是自己现在有一套组屋，还想买一套200万左右的公寓

这跟公积金养老其实关系不大啊

teamaker

乌龟龟 发表于 1-12-2017 16:19
第一条，与虎谋皮能说明一下吗？是因为组屋的缘故还是以房（包括公寓）养老本身是件不可行的事？
...

租屋的本质是政府的房子，不是购物者的房子。是政府为了“居者有其屋”的政策的产物。具有强烈的福利性质。 房子是给有需要的人用来住的，不是用来提供养老收入的。利用政府的房子来解决自己的养老问题，如同与虎谋皮。

千股涨停

本来先买hdb，过几年上condo，hdb出租，是一个很好的理财方法，不少人也是这么做的，收益也是很好的。
但是现在hdb不能decouple，买condo要absd，房子现在也不好租了。
所以，除非你的hdb位置非常好，一直能租的出好价钱，否则这条生财之路基本上行不通。

ruoshi

出租组屋养老没问题的
按目前的租金 收回Abed需要7、8年左右
组屋还有几十年呢
长期看 很合适

ruoshi

teamaker 发表于 1-12-2017 16:02
“一直都想以后组屋出租养老” - 这个模式不可行。 属于与虎谋皮。

“但是现在ABSD下感觉多交10几万有点儿 ...

不懂别瞎说 什么叫与虎谋皮？

absd的效果就是降低了收益

长期来看出租房子收益率在4%，是一个简单的获取被动收入的方式。