HDB贷款保险的问题

aaren1115

星期五刚刚约了banker签了贷款合同，关于保险的问题，banker说跟政府买的话可以用CPF还，但是如果发生死亡或者其他疾病之类，赔偿的钱是拿来立刻还请剩余贷款的。他说推荐跟保险公司买，保险公司是给现金，这个钱你可以自己支配。他说其他条例都一样，还当场帮我计算了保费，算保险公司的保费比政府的少三四十块一年。想询问一下大家，跟保险公司买有没有什么弊端，如果说保险公司的又便宜又灵活，为什么大家还是跟政府买的呢

维妮公主

HDB 是先还贷款的。
因为他是为了让你在一方有意外的情况下不至于失去住所。当一方身亡的时候，HDB的保险会先把所欠的贷款都付掉。以至于配偶不至于因为经济拮据而要卖屋子。

那个是强制的。叫HOME PROTECTION SCHEME
价格不贵。

火险可以自己买。

维妮公主

Do I have to be insured under HPS

You have to be insured under HPS if you are using your CPF savings to pay your monthly housing loan instalments on your HDB flat.

However, if you have a private life or mortgage reducing insurance which is sufficient to cover your outstanding housing loan, you may apply for exemption from HPS.

aaren1115

维妮公主 发表于 5-2-2018 10:43
HDB 是先还贷款的。
因为他是为了让你在一方有意外的情况下不至于失去住所。当一方身亡的时候，HDB的保险会 ...

是的，那个banker说这个保险可以不必跟HDB买，保险公司有同样的保险，他就是鼓励我跟他买，但是我觉得会不会有什么问题，当场没有签。火险跟DBS买的，他说一年才六十多。

维妮公主

aaren1115 发表于 5-2-2018 10:48
是的，那个banker说这个保险可以不必跟HDB买，保险公司有同样的保险，他就是鼓励我跟他买，但是我觉得会不 ...

首先你要问清楚跟银行买价格便宜吗？ 保险内容一样，选便宜的。一般这种都是看条款，HDB是死亡和终生参加不能工作就赔付比较没有HIDDEN TERM。

另外一般银行卖保险都抽成的。他要赚你钱的。

火险最好再保个保内部结构的，比如火灾后烧毁的家具和家电装修都能保的。那个也不贵，一年200多点，我家也保了。

aaren1115

维妮公主 发表于 5-2-2018 10:51
首先你要问清楚跟银行买价格便宜吗？ 保险内容一样，选便宜的。一般这种都是看条款，HDB是死亡和终生参加 ...

我问他terms是不是一样，他说完全一样，只是赔付方法更灵活，是给现金，一年保费比政府的还便宜三四十，但是我总感觉那个banker有点猫腻的样子，很急着叫我签字，当场没答应他。谢谢你的提醒，火险我再研究一下。

小五

aaren1115 发表于 5-2-2018 10:55
我问他terms是不是一样，他说完全一样，只是赔付方法更灵活，是给现金，一年保费比政府的还便宜三四十， ...

DBS用的是manulife的保险，保障条款和内容每家保险公司虽然差别不大但还是有些细微的差别。你买HPS好处是保费不用现金，买商业保险公司的term好处是赔付不跟贷款走而是跟人走，赔付的也是现金。

aaren1115

小五 发表于 5-2-2018 11:47
DBS用的是manulife的保险，保障条款和内容每家保险公司虽然差别不大但还是有些细微的差别。你买HPS好处是 ...

谢谢了，就是说实际条款大致是差不多的是吗

bigmice

如果不附带替他保障，那么贷款保险保障内容应该一样，比较保费就好。
现在有种趋势是用保额不变的定期替代保额递减的贷款保险，价格也不会贵对少甚至可能还低一点。
私人保险公司的贷款保险可以附带大病豁免剩余保费的rider.