【狮城论坛】新加坡家居改进计划，切实考虑不同收入水...

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新加坡家居改进计划，切实考虑不同收入水平民众的实际情况来执行

新加坡于2007年推出的家居改进计划分为必要项目、

自选项目和乐龄易计划（EASE）三个环节。

改进工程完成后，屋主可选择使用公积金或现金支付相关费用。

如果住户是新加坡公民，

政府会全额支付包括修复家中混凝土剥落等所有必要项目费用，

同时为包括厕所翻新在内的自选项目提供87.5%至95%的高额津贴，

津贴数额依房型而定。

以一间三房式组屋来说，

未获津贴前的自选项目费用可高达1万多元，

视翻新项目而定。

从2015年1月至今年9月，

约88.5%收到家居改进计划账单的住户选择一次过付清全额，

其余住户选择分期付款，如果选择分期付款，

住户可选择1年至10年的偿还期。

以10年偿还期为例，

住户每个月需支付的款额为7元至13元，依房型而定。

仅有约1%属于则仍处于付款宽限期或面对经济困难。

新加坡体谅有些居民可能因失业、

健康状况或家庭收入减少等因素，

面对经济困难，因此会依个别情况斟酌用什么办法协助这些居民。

包括可能让屋主延后付款，

直到他把屋子卖掉或转到他人名下前才缴交；

或者酌情让每月家庭收入不超过2000元的住户将偿还期延至长达25年。

政府当初推出家居改进计划主要是针对1986年或更早之前建成，

但尚未加入主要翻新计划的组屋能够全面解决维修保养问题，

以提升家居素质。约32万个组屋单位符合条件，

所有工程预计最迟明年完工，

估计共花费超过40亿元。

李显龙总理今年在国庆群众大会上宣布扩大家居改进计划，

把在1987年至1997近10年间建成的组屋纳入计划中，

使另外约23万户组屋家庭受惠。

此外，已翻新组屋屋龄达到约六七十年时，

将获得第二次家居翻新机会。

第二次家居改进计划（HIP II）是要确保组屋安全和适于居住，

并在99年屋契到期之前，让组屋保值。

第二次家居改进计划将在约10年后推出，

到时第一批屋龄满六七十年的组屋将可参与此计划。