中央区领涨 三巴旺垫底 本地组屋转售价10年来平均涨30％

toms1991

生而平等，死而平等?
人一出生就是含着金汤匙，人死了还有治丧委员会，还盖X旗.还去八宝山。还降半旗。
有的还子孙钱都花不完。
不要被洗脑了。
呵呵。

维妮公主

这篇文章是叫大家去买三巴旺的房子吗？恕我愚昧，没看懂。三巴旺再便宜我也不想买啊。

维妮公主

三巴旺不靠近我单位，没我想要的任何因素。还有船厂污染。。。恕我无法接受三巴旺。

做船的都知道，你想想涂油漆以前要喷砂，要喷油漆，细微的颗粒都飘散在空气里，你觉得没有问题OK吗？反正我不要去三巴旺。

老鼠爱小米

维妮公主 发表于 26-3-2019 09:38
三巴旺不靠近我单位，没我想要的任何因素。还有船厂污染。。。恕我无法接受三巴旺。

做船的都知道，你想想 ...

三巴旺义顺都便宜，我还没有搞懂为什么差那么多

幽幽暗香浮动

CCK竟然不是垫底的？

helloworld2013

维妮公主 发表于 26-3-2019 09:38
三巴旺不靠近我单位，没我想要的任何因素。还有船厂污染。。。恕我无法接受三巴旺。

做船的都知道，你想想 ...

船厂要搬去Tuas了

老鼠爱小米

谁来说说为什么三巴旺的二手组屋便宜？

铜牌推广者

老鼠爱小米 发表于 26-3-2019 21:47
谁来说说为什么三巴旺的二手组屋便宜？

我来说说原因。


想当初，6-7年前，正是大量外来人口拿到PR身份，在市场上找房子。
当时是BTO最少的时候。


作为PR，要考虑电梯翻新，所以旧屋子都不能买。


最新的，最吸引人的屋子在北部三巴望，海军部，CCK，YEW TEE 和东北的盛港。西边的文理。


于是呼，PR都去买那里的屋子。
所以，当PR quota刚刚出台时，瞬间这些地方的QUOTA爆满。一房难求。


如今，PR30年媳妇熬成婆。已经成了公民，而孩子快上学了。这些人有钱有需求，都上BTO和EC了，屋子就需要卖掉。大量2手房推出。


但是，PR3年不能买房的政策，减少公民，PR数量的政策，导致了整个HDB市场低迷，没有接盘侠。
于是SBW，海军部，YEW TEE 的屋子供过于求，价格下跌就很快，成了灾区。

晓林

铜牌推广者 发表于 26-3-2019 23:35
我来说说原因。

有一定道理。但不能同意让新移民作为这些地区组屋价格低迷的承担者。
1.和03，04年一样，HDB没能很好的预测组屋需求，推出太多组屋，造成低迷。
2.这些区域发展差强人意，新区设施，交通和组屋结构更有吸引力。