新加坡租房居然还要交税？不交将面临更多罚款...

新加坡圈

新加坡租房居然还要交税？不交将面临更多罚款...


干嘛呀！这是...
瞬间感觉肝颤...
估计不少刚来新加坡的小伙伴都不清楚来新加坡租房要交税的事儿吧！
今天一起看看新加坡的租房税！

（图:来源自网络）


在新加坡租房绝对是一笔不小的开销，租金、押金、物业费、中介费...
每每交房租的时候...那个心痛呀！
谁租过谁感受过...
特TM不爽！
不过，切记！
再不爽也要交税！

（图:来源自网络）


在新加坡租房，有一笔钱不得不交--印花税！
印花税（Stamp Duty）通俗讲是一种政府部门给民众买房/租房时的“廉价保险”。在房屋买卖时，它是税费；在租房时，它就是证明合约有效的“公证费”。房东和房客需在签合约前缴付印花税，通知HDB，并上传合约。
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印花税在买房时由买家支付，租房时由租客支付。租房需要支付总租金4%的印花税。
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举个例子——

（图:来源自网络）


如果房客租了一套组屋，每月租金1800新币，租约期限为两年，那这两年的总租金就是43200新币，需要交付的印花税就是43200新币的0.4%，也就是172.8新币。
房东和房客需在双方签约后的14天内需要缴付印花税，所以一般房屋中介在签约时就会像房客收取印花税的数额。
重点来了！
如果不交会怎么样？
不交印花税，若日后出现任何纠纷闹上法庭，合同将不会被法庭认可。换言之，合同形同废纸。除非你再去请律师做合同公证，公证一次可是要花掉200多新币。
所以，千万别以为不交印花税是省钱！


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