一个project只有20几个units的Freehold公寓，值得入手吗？

apeshit · 发表于 20-8-2019 23:28:32|来自：广东深圳

看了一下新加坡这边有挺多在不高的楼层里面只有20多个units的Freehold项目，价格好像也都蛮实惠，这种项目的优缺点是什么？谢谢
个人的感觉是可能配套设施不如unit数高的项目，maintainance 可能成问题

铜牌推广者 · 发表于 21-8-2019 00:12:35|来自：广东深圳

看了一下新加坡这边有挺多在不高的楼层里面只有20多个units的Freehold项目，价格好像也都蛮实惠，这种项目的优缺点是什么？谢谢
个人的感觉是可能配套设施不如unit数高的项目，maintainance 可能成问题

优点是安静
缺点是设施少，有些没有保安。

适合的就是最好的。

笨笨小花猫 · 发表于 21-8-2019 10:57:13|来自：广东深圳

适合的就是最好的！我的一套房子就是这样的小公寓，好处就是安静，FREEHOLD，邻居都太好了，就这么几户，大家都不错，出去旅游都可以互相照看房子。

位置很重要！

管理费相对比大盘要贵一点。

ruoshi · 发表于 21-8-2019 11:42:59|来自：广东深圳

小区面积很小的如果周围环境不好的话就没啥意思只能待在家里

apeshit · 发表于 21-8-2019 22:56:34|来自：广东深圳

笨笨小花猫发表于 21-8-2019 10:57
适合的就是最好的！我的一套房子就是这样的小公寓，好处就是安静，FREEHOLD，邻居都太好了，就这么几户，大 ...

请问你当时买的小公寓是在哪里呢？

mehchek · 发表于 22-8-2019 09:42:15|来自：广东深圳

我就住这样的，很安静宜居，不嘈杂，我每晚游泳，有一半的时候只有我一人在游，从来不会有下饺子那种情况。周边的环境真不是用尺价那么简单可以衡量的。坏处就是买东西吃饭不方便，设施不全，比如没有网球场，管理费略高。邻居都反应这样的房子非常难得。

geng0001 · 发表于 22-8-2019 11:10:45|来自：广东深圳

铜牌推广者发表于 21-8-2019 00:12
看了一下新加坡这边有挺多在不高的楼层里面只有20多个units的Freehold项目，价格好像也都蛮实惠，这种项目 ...

如果是以自住或出租为目的，小项目是不错的选择，但如果是过了保修期的二手房，要慎重。这种小项目一般来说sinking fund积累都不多，一旦需要大修，每户要分担很多费用。因为这个原因，小项目的二手房很难出手。
如果以赚取增值为目的，太小或太大的项目都不是好选择。

笨笨小花猫 · 发表于 26-8-2019 15:37:10|来自：广东深圳

apeshit 发表于 21-8-2019 22:56
请问你当时买的小公寓是在哪里呢？

D15

[房产] 一个project只有20几个units的Freehold公寓，值得入手吗？